Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Сочи ...

СУПЕР ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ СОЧИ, РЯДОМ С МЕМОРИАЛОМ ВОВ, В 500 МЕТРАХ ОТ ЖД ВОКЗАЛА, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ЗА 100 000тр/ КВ.М.Густо населенный район, проходное и проездное место. ФОТО, ВИДЕО И ПЛАНИРОВКА В ОБЬЯВЛЕНИИ ПОЛНОСТЬЮ СООТВЕТСВУЮТ ОБЬЕКТУ В РЕАЛЬНОСТИ. ПОМЕЩЕНИЕ — ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ, 100 МПо документам — цокольный этаж, имеет кадастровый номер. Статус — нежилое помещение. Открытая планировка, 100 полезной площади, правильная форма фасада. Внутри имеется отделка. Высота потолков — 2,5 метра, электрический Оснащение:Электрический теплый пол по всему периметру (немецкий)Приточно-вытяжная вентиляция. Свет 15Квт, есть возможность добавить. Две мокрые точки. Важно: В помещении отсутствует сырость и влага, свойственная для цокольных этажей в Сочи. Собственники всего этажа проживают круглогодично.ТЕКУЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕСделано второе окно. Убран старый ремонт и мебель. Возможность для нового хозяина сделать ремонт под себя. Придомовую территорию соседи обустраивают в летний сад, террасы и зоны отдыха.ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ БИЗНЕСАВозможно разделить площадь на два апартамента по 50 м — и сделать готовый доходный бизнес в центре Сочи. Вложения на ремонт под ключ выйдет около . Получаете два апартамента( квартиры ) по 50м2 в центре Сочи по 6,5млн. Это ценыгодов. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТАДокументы готовы к сделкеПроверены юридическиДолгов по коммунальным платежам нетОбременений и ограничений нетТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ500 метров до ЖД вокзала Сочи. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Рядом магазины, кафе, вайлдберис, аптека и тд ЦЕНА И АНАЛОГИЦена объекта:Аналог в этом же районе:за 116 м (198 276 /м)Очень горячее предложение на рынке — таких цен в Сочи нет и не будет