Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Сочи Центральный ...

Номер объекта: 603949. Коммерческое помещение | Сочи | УЛ. Воровского 19250 м | Центр города | Свободное назначениеОбъект:Цокольное помещение 250 м Ранее здесь работало кафе, сейчас продаётся как свободного назначения.Преимущества локации:- Один из самых оживлённых и проходимых центров Сочи — ул. Воровского- Круглогодичный высокий пешеходный и автомобильный трафик (местные жители + туристы 365 дней в году)- Шаговая доступность: школа, ул. Навагинская, Парковая, набережная и вся центральная инфраструктура- Высокая плотность жилой застройки — тысячи потенциальных клиентов ежедневно- Идеальное расположение для бизнеса, который нуждается в постоянном потоке людей и удобной логистике- Очень оживлённая улица с отличной видимостью и транспортной доступностьюТехнические характеристики:- Площадь: 250 м- Высота потолков: 2,65 м- Электричество: 75 кВт (возможно увеличить)- Все центральные коммуникации- Небольшие окна по всему периметру (естественный свет)- Возможность организации второго входа со двора + зоны выгрузки- Возможность разделения на 9 отдельных помещений (идеально для инвестиционного дохода)Инвестиционная привлекательность:Это не просто покупка метров — это инвестиция в будущее.Помещения в самом центре Сочи всегда будут востребованы и уникальны. В историческом центре нового строительства практически нет, поэтому такие объекты с каждым годом только растут в цене и ликвидности.При грамотной работе с арендаторами срок окупаемости может составить 1012 лет.Подходит под разные форматы бизнеса:- Склад / распределительный центр- Пункт выдачи заказов (ПВЗ)- Торговые площади- Производство продуктов питания- Производство и хранение непродовольственных товаров- Сервисный центр, мастерская, шоурум- Или разделить и сдавать в аренду нескольким арендаторам одновременноУсловия продажи:- Прямая продажа от собственника- Гибкие условия оплаты и рассрочка — по договорённости- Документы готовы к сделкеЕсли вы ищете надёжный и ликвидный актив в самом сердце Сочи — это именно то помещение, которое стоит рассмотреть в первую очередь.Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в удобное для вас время и предоставлю все документы. ПродажаВоровскогоСочи ПродажаЦокольСочи КоммерцияЦентрСочи ИнвестицияСочи Помещение250м2Сочи ЦокольВоровского19 Окупаемость10лет КоммерческаяНедвижимостьСочи ПВЗСочиПродажа СкладСочиПродажа