Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Сочи Новый Сочи ...

ПРОДАЁТСЯ коммерческое помещение с устойчивым потенциалом в Центральном районе г. Сочи, подходящее для стабильного бизнеса или инвестиционного использования. Рациональная планировка, удобный доступ, возможность адаптации под различные виды деятельности (торговля, медицинские, юридические, образовательные услуги).При определённых форматах (алкомаркет и др.) доходность доуб/мес.Окупаемость 7 - 8 лет, с учётом роста цен в данном регионе - 3 - 4 года.ДВА ОТДЕЛЬНЫХ входа прямо с улицы (не через подъезд и не во дворе жилого дома), основной зал + подсобные помещения. Ранее помещение успешно использовалась под алкомаркет, также работал Wildberries.Подходит под лицензионную деятельность (алкоголь, табак). Помещение расположено в капитальном здании, которое не попадает под программу сноса. Объект соответствует требованиям для регистрации юридического адреса и использования в качестве полноценного коммерческого адреса компании. Предусмотрена возможность размещения вывески с фасада здания в соответствии с действующими требованиями. Локация распознаётся навигационными и поисковыми системами, что удобно для клиентского бизнеса. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение сухое, без скрытых технических проблем.Документы в порядке, прозрачная история владения, полная стоимость в договоре.Полный комплект правоустанавливающих документов. Обременения отсутствуют. Объект продаётся для тех, кто ищет надежный актив. Не фейк Готова ответить на вопросы по телефону. Если не дозвонились, то пишите. Просмотр - по предварительной записи. Торг при осмотре.