Производство, 32547 м

Предлагаю рассмотреть покупку действующего комплекса, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, в г.Сочи, ул. Гастелло.Общая площадь складских помещений составляет 30 000 кв.м., площадь офисных помещений 2 547, 0 кв.м. общая площадь земельного участка 6,03 га.на территории расположены 11 капитальных зданий и сооружений.-Административное здание 2 678,4 кв.м., четыре этажа, офисного типа, на каждом этаже 5-10 кабинетов, на первом этаже столовая на 50 мест с ВИП залом.-Производственное здание общей площадью 12 313,2 кв.м., в здании установлен грузовой лифт, грузоподъёмность 1 тонна и подъёмник грузоподъёмностью 3 тонны, этажность 2этажа, помещения от 100 до 1600 кв.м..-Приемное отделение Литер В (складское)общей площадью 1484 кв.и., этажность 1, размер помещений 6*12м., размеры от 72 до 500 к.м.-Вспомогательный корпус Литер Ж (складское) этажность 1, общая площадь 3940,9 кв.м., размер помещений 6*6 кв.м., от 53 до 500 кв.м.На территории расположены 4 ангара площадью от 330,4 до 554,4 кв.м., коммуникации электроэнергия вода канализация.Временные павильоны оборудованы офисные и складские помещения. Снабжены всеми коммуникациями, этажность 1, общая площадь 733,2 кв.м., размер помещений от 15 до 22,3 кв.м.,— Вспомогательные помещения: насосная, очистные, складское помещения, диспетчерская, КПП проходнаяЭлектроснабжение: от подстанции Адлер (2 кабеля ЛЭП-10кВ) и трансформаторной подстанции ул.Гастелло (ЛЭП-10кВ). На объекте две собственных трансформаторные подстанции (мощность 4 000 кВА/час).Водоснабжение: от городских водопроводных сетей до 200 м.куб в сутки,Канализация: сброс хоз.бытовых и производственных стоков количестве 1020 м.куб/сек на очистные сооружения городаЛивневая канализация: с собственными очистными сооружениями.Теплоснабжение:собственная газовая котельная мощностью 360 кВт, имеется возможность подключения к городским тепловым сетям от котельной № 19, расположенной в 25,0 м. от границы территорииГазоснабжение: сети газоснабжения на территории ОбъектаСвязь: от 2-х городских кабелей по 100 пар каждыйПодъездные ж/д пути (до ст. Адлер 2.0 км), протяжённостью 435,3 погодных метра, способны принимать под выгрузку-погрузку 12 вагонов единовременно.Транспортная доступность: до центра г. Сочи -30 км., в непосредственной близости расположен железнодорожный вокзал Адлер-2,6 км. Расстояние до аэропорта Адлер -3 км, до Олимпийской деревни -5км, от моря- 4км.Выезд автотранспорта с ул. Гастелло и ул. ДачнаяОграждение территории по периметру из железобетонных панелей высотой 220 см, с установленными видеокамерами.-основных въездов/выездов -2 шт.-запасных въездов/выездов- 2шт.Покрытие территории: асфальтное и бетонное.1. Действующий комплекс, может быть приобретен, как готовый бизнес с арендаторами.2. Также с целью дальнейшего ее развития и организации транспортно-логистического хаба для осуществления перевалки и хранения продовольственной и непродовольственной продукции.3. Предлагаю рассмотреть возможность участия в строительстве жилого комплекса с нежилыми помещениями, и развитой инфраструктурой (школы, жилые квартиры, офисные помещения, автостоянка крытая)Возможно приобретение недвижимости за наличный расчет, и через банки партнеры «Сбербанк , «ВТБ , Газпромбанк , и т.д.Квалифицированные специалисты помогут оформить и принять заявку в банк по вашему выбору и подберут наиболее подходящую программу кредитования.ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖНО УВИДЕТЬ У НАС В МАГАЗИНЕ НАЖАВ НА ССЫЛКУ СПРАВА АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ -ШАГ