Офис в Краснодарский край, Сочи Новый Сочи мкр, ул. Санаторная, 63/1 ...

Код лота: РАД-427672. Реализуется на торгах. Реализуется нежилое встроенное помещение свободной планировки на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса Бочаров маяк , который находится в Центральном районе города Сочи, на улице Санаторной. Комплекс состоит из двух 17-этажных корпусов, 2014 г постройки в зоне тихой, зеленой малоэтажной застройки, всего в 500 метрах от Черного моря. Объект - нежилое помещение, общей площадью 551, 5 кв. м, БКТ 46, отделка - пред чистовая, высота потолков 3 м, панорамные окна, расположено по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, д. 63/1. Отопление и горячее водоснабжение от газовой котельной комплекса. Охраняемая закрытая территория с видеонаблюдением и въездом по пропускам. Наличие парковочных мест. Кадастровый номер: 23:49:0202003:5843. В ближайшем окружении ведомственный санаторий МВД Салют , Мамайский лесопарк, хаотичная малоэтажная застройка перемежается с современными ЖК На Санаторной , Семейный уют , Резиденция-2 и т. д. Главной транспортной магистралью является улица Виноградная, соединяющая центральную часть Сочи с Лазаревским районом. По этой улице доехать до моря на машине можно за 10 минут (3, 5 км). До съезда на трассу А-148 (дублёр Курортного проспекта) от ЖК Бочаров маяк всего 600 м. До ближайшей остановки общественного транспорта около 12 минут пешком. Расстояние до ж/д вокзала г. Сочи - 9 км, до центра г. Сочи - 4, 5 км. После проведения ремонтных работ нежилое помещение можно использовать под: досуговый детский центр (частный детский сад), школу танцев, театральную студию, образовательное учреждение, медицинский центр, мини-гостиницу, хостел. Хорошо подойдёт под сетевой магазин. В микрорайоне не хватает магазинов шаговой доступности до ближайшего магазина 21 минута пешком. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, голландский аукцион, дата аукциона - 17. 11. 2025г. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view product_id=1201113