3-к. квартира, 89 м,  2/9 эт.

Очень срочная продажа! Продаю свою собственную уютную 3-х комн. квартиру с отличным прямым видом на море и город в новом доме бизнес-класса, мкр. Светлана (середина мкр, ул Дмитриевой 23/3). Все комнаты раздельные: спальня, детская, кухня -гостиная, выход во все комнаты и санузел из прихожей. Общая площадь 89 м (64 м жилая, 25 м терраса).Большая личная приквартирная терраса с выходом из 2-х комнат, с садовой качелью, набором мебели для чаепития. Площадь террасы 25 м, позволяет разведение личного садика и детской площадки.Высокие потолки 3,1 м, чистейший подъезд, большой бесшумный лифт Отис.По вечерам с террасы слышно лишь пением сверчков и птиц (а не шум дороги и нетрезвых отдыхающих).Никакой железной дороги рядом нет.Новые кондиционеры в каждой комнате.Квартира оборудована системой инд. отопления (газ. котел), что исключает перебои в отоплении и снабжении горячей водой. Маленькие коммунальные платежи.Остается вся мебель и бытовая техника.При доме закрытая от посторонних детская площадка и зона отдыха с мангалом и беседкой.Бесплатный паркинг возможен возле дома (за его пределами, вдоль ограды), либо в самом доме при условии приобретения машиноместа.Мкр. Светлана - центр Сочи, все в пешей доступности - дендрарий, цирк, Зимний театр, панс. Светлана, гост. Жемчужина (есть бассейн с подогревом), с/м Перекресток и Магнит.До моря и центр. набережной около 15-20 мин. пешком, до вокзала - 10-15 мин. на автобусе. Рядом с домом 3 магазина, детская площадка, кафе, автобусная остановка в 50 м (маршруты № 92 и 44).Я хозяйка, соответствие фото и описания реальности гарантирую.В договоре полная стоимость, возможна ипотека сб (в собственности дольше 7 лет). Полный пакет документов. Прописка. Я первая и единственная хозяйка, прописана так же я одна. Квартира идеально подходит как для жизни, так и для бизнеса (сдача в аренду). Большая личная терраса, панорамный вид для Сочи- большое преимущество.Продажа срочная, без ипотеки.