5-к квартира, 323 м, 11/11 эт.

Срочная продажа!Уникальная 2-х этажная квартира рядом с центром Сочи: 11 этаж + 12 этаж под самой крышей. Квартира имеет характеристики пентхауса: окна выходят на три стороны дома, высота потолков достигает 4-х метров, панорамный большой балкон, выходящий прямиком на море.Технические характеристики.Дизайнерская планировка первого этажа включает в себя полы из натурального мрамора (около 260 кв.м.), мраморные элементы стен и обрамления окон, 2 из 3 сан.узла на этом этаже также выполнены в мраморе и итальянской плитке. Второй этаж (около 60 кв.м.) с готовым сан.узлом, ремонтом и техникой (стиральная и сушильная машинки Miele, холодильник и винная камера+морозильная камера Liebherr). Полы с подогревом, установлено 7 кондиционеров во всей квартире. Уникальные характеристики квартиры:1)Территориальное расположение. Крайний район Хосты рядом с центром позволяют вам быть поодаль от суеты и шума узких улочек Сочи, но рядом с делами и центральными пляжами. Просторный район с обилием зелени. Реально близкая доступность моря2)Транспортная доступность. 20 метров прямого выхода от дома до Курортного проспекта дают условия для высокой мобильности передвижений, которые крайне редко встретишь в Сочи. 5 минут езды до самого центра, 30 минут без пробок - вы на адлеровском пляже или гуляете по Олимпийскому парку.3)До моря всего 500 метров - из квартиры (самая высокая точка на районе) море смотрится как на ладони. Незабываемые закаты каждый день в подарок4)С момента постройки дома в квартире никто не жил (!)5)Вместе с квартирой в подарок парковочное место на подземной парковке в самом доме.6)Коммунальные платежи в этом доме существенно ниже платежей во всех соседних домах.7)Основной ремонт в квартире выполнен. Финальные работы вы можете выполнить под свой вкус и желания. Просторная квартира для свободного выбора. Из этого вытекает главная особенность -8)Уникальная инвестиционная возможность. Данная цена за квадратный метр указана с учетом готовности квартиры. Согласно данным рынка и согласно вышеперечисленным пунктам, при мебелировании данной квартиры ее цена вырастет минимум на 26% ( около 250к за кв.м.), что будет порядка 20-25млн руб прибыли.