2-к квартира, 63 м, 5/19 эт.

Собственник, продаю 2-х комнатную квартиру на Макаренко, район кинотеатра. Одно из лучших мест этого района. Хороший чистый ухоженный дом и придомовая территория. тсж ( хорошее! ), не управляющая компания! Не завышенные тарифы на обслуживание, которые регулируют сами собственники. Адекватные спокойные соседи не только рядом с квартирой, но и во всем доме. Огороженная придомовая территория с достаточно не маленьким кол-м парковочных мест. Зеленая беседка с лавочками, детская площадка, футбольная площадка. В самом доме - стоматология, детский развивающий центр, салон красоты и натариус, сразу при выходе с территории находится Магнит и отдел полиции.В шаговой доступности - детские сады 120 и 19, школы 6 и 15, женская консультация, детская и взрослая поликлиники, кинотеатр, 2 аптеки, рынок. Много различных магазинов - продуктовые, хозтовары, товары для детей, овощи/фрукты. В одной остановке от дома - детский сад 86, Сбербанк, детский сад + гимназия 44, почта. Расположение дома очень удобное - вся инфраструктура для комфортной жизни. Остановка транспорта за рядом стоящим домом -азличных маршрутов. Выезд/заезд к дому с 2- х улиц - Абрикосовая и 60 лет влксм.Не смотря на то что, дом не новостройка есть свои плюсы - годами никто ремонты не делает, вы изначально знаете размер оплаты за обслуживание и не возникает "сюрпризов" в виде их завышения, оплаты коммуналки производятся в самом доме, все лифты исправно работают, не возникает проблем с отсутствием воды или отопления. Да и толщина стен между соседями не требует шумоизоляции как в современных новостройках. Сама квартира "хочет" ремонта, но заниматься им самой не вижу смысла - вкусы у всех разные. Могу предложить вариант - "очистить" квартиру под черновую оделку, подготовить стены под малярку ( по желанию ).Общая 63,1, жилая 31,1 ( комнаты 12,6 и 17,5 ), кухня 8,5. Большой холл 15,7, ( позволяет сделать полноценную 3-ю изолированную комнату или наоборот, большую гостиную ). Перепланировок в квартире нет, все как на плане. В собственности более 10 лет.Квартира чистая - без обременений, залогов. Любые проверки - не проблема.Спешки в продаже нет - сам дом, планировка квартиры и инфраструктура стоят этих денег. Ипотека, мат.капитал - все проходит.Если ещё остались вопросы - отвечу по телефону. ( Днём не всегда могу ответить, просьба звонить вечером до 22 или напишите в профиле - я вам перезвоню как освобожусь. спасибо за понимание! )Риэлторов, с предложением выставить квартиру через ваше агентство - просьба не беспокоить, только если у вас есть потенциальный покупатель.