2-к кв. Краснодарский край, Сочи Светлана мкр, просп. Пушкина, 6 (92.0 ...

Продаётся элитная 3-комнатная квартира с европланировкой в ЖК Новая Александрия по адресу: Краснодарский край, Хостинский район, город Сочи, проспект Пушкина, дом 6. Это престижный район Черноморского побережья, который называют Золотым треугольником. Общая площадь квартиры 92 кв. м, в том числе лоджии 5,4 кв. м. В квартире объединённая кухня-гостиная и две отдельные спальни улучшенной планировки. Есть панорамные окна Schco с алюминиевым профилем, дорогая мебель и элитная бытовая техника. Квартира находится на 3-м этаже клубного дома. В 2017 году сделан дизайнерский ремонт из дорогих и качественных материалов. Состояние хорошее. Потолки 3 метра, санузел совмещённый, есть тёплые полы и система кондиционирования. В квартире два стояка, поэтому при желании можно сделать второй санузел. Из окон открывается прекрасный вид на Дендрарий и небольшой, но красивый вид на море. ЖК построен в 2009 году и состоит из двух корпусов переменной этажности от 17 до 23 этажей. Всего 220 квартир на два корпуса. Комплекс большой, но малоквартирный, поэтому похожие предложения бывают редко. В доме есть пять бесшумных панорамных лифтов класса люкс. На цокольном этаже есть просторный трёхуровневый подземный паркинг на 200 машино-мест. Заезд только через КПП. На территории действует пропускная система, на въезде дежурят сотрудники ЧОП, вход по Face ID, по периметру двора и на каждом этаже круглосуточное видеонаблюдение. Во дворе оборудованы детская площадка, зона отдыха и ландшафтное озеленение. Есть все коммуникации: централизованное водоснабжение, канализация, электроснабжение, водоотведение, а отопление автономное у ЖК своя газовая котельная. Жилой комплекс расположен в самом центре курортной, культурной и досуговой жизни Сочи. В 5 минутах ходьбы находятся Сочинский цирк, Дендрарий , Зимний театр, набережная, отель Жемчужина , Сочи-Бриз-отель , парк имени Фрунзе. В шаговой доступности пляжи, магазины, банкоматы, аптеки, бутики, кафе и рестораны. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться всеми прелестями Черноморского побережья, не теряя связи с культурной и развлекательной жизнью города. Для вложения денег это тоже хороший вариант: близость к морю 510 минут пешком до набережной и пляжей, ЖК премиум-класса, редкие предложения по продаже, развитая инфраструктура для комфортной жизни, престижность и статусность, а также отличный выбор для постоянного проживания и вложения средств в элитную недвижимость, которая со временем принесёт неплохую прибыль при продаже. Прямая продажа, возможен небольшой торг.