1-к кв. Краснодарский край, Сочи Центральный мкр, ул. Навагинская, 11 ...

Продаю двухъярусный апартамент с дизайнерским ремонтом.На первом уровне просторная кухня-гостиная, на втором приватная спальня под высокими потолками. Это не просто квадратные метры в центре, это статусный актив на первой линии туристического трафика. Апартаменты полностью укомплектованы техникой премиальных брендов.Локация: главная прогулочная улица Навагинская. Много ресторанов от локальной кавказской кухни до авторских гастробаров, круглосуточные кофейни и винотеки.До ж/д вокзал Сочи в 5 минутах ходьбы, Морской порт 10 минут.Доходность: локация работает на вас 365 дней в году. Внутренняя управляющая компания комплекса берет на себя все процессы: от заселения гостей, до решения технических вопросов, а так же клининг. Обслуживание номерного фонда состовляет всего 104, за квадратный метр.Улица Навагинская является самым большим хабом для туристов, здесь останавливается весь сегмент- это семейные, командировочные и даже местные останавливаются в этом месте.По данным аналитических отчетов рынка курортной недвижимости средняя заполняемость в Центральном районе составляет 82 . Годовая доходность объекта удерживается на уровне 6,57 годовых только от пассивной аренды, не считая капитализации самой недвижимости, которая в этой точке стабильно растет на 10-12 в год. Статус апарт-отеля позволяет легально работать с сервисами бронирования без юридических рисков.Инвестиция, которая приносит удовольствие от жизни и цифры в выписке. Количество лотов ограничено.Скорее ЗВОНИТЕ