1-к кв. Краснодарский край, Сочи Мамайка мкр, ул. Волжская, 38 (32.2 ...

Звoнитe, пишитe — oтвечу нa вoпpосы, оргaнизую покaз.Общая инфopмaцияПpoдaётся cвeтлaя oднoкомнатная квартирa в сoврeмeннoм мoнолитном 13-этажнoм доме 2015 года пocтрoйки . Плoщадь — 32,2 квадрaтнoгo мeтpa. Этaж — 9-й. Кваpтира пoлноcтью гoтовa к пpoживaнию или к сдаче в aренду — мoжнo зaезжaть сразу.Дом oтносится к ЖК бизнес-класса. Имеет закрытую огороженную территорию, видеонаблюдение и консьержа на входе . В доме 121 квартира, 2 лифта, есть подземный паркинг .Ближайшее окружениеВся необходимая инфраструктура — в пешей доступности:До моря и пляжа — 810 минут прогулочным шагом по живописному скверу вдоль набережной реки Псахе. В шаговой доступности 3 бесплатных пляжаНабережная — 48 минутРынок — 510 минутАквапарк — 10 минутСупермаркет Магнит прямо у дома, несколько кафе с домашней кухнейДетский досуговый центр Ступеньки, зоопарк — рядомНогтевая студия — в зданииРайон — ровный, не гористый, с ухоженными прогулочными зонами и скверами .Характеристики квартирыПлощадь — 32,2 квадратного метра. Уютная однокомнатная квартира с продуманной современной планировкой.ПланировкаКухня-гостиная — пространство для отдыха, приёма гостей и приготовления едыОтдельная спальня — личная зона для сна и уединенияСовмещённый санузел — эргономичное решениеГлавное преимущество — 9 этаж и панорамный видКвартира расположена на 9-м этаже 13-этажного дома. С такой высоты открывается панорамный вид — можно наслаждаться живописными закатами и видами Сочи. Высокий этаж обеспечивает тишину и чистый воздух.Ремонт и оснащениеВ квартире выполнен качественный современный ремонт. Установлена вся необходимая мебель и техника — можно заезжать и жить сразу после покупки.Инфраструктура домаЖК бизнес-класса с собственной благоустроенной территорией .На территории комплекса:Закрытая огороженная территория, въезд по шлагбаумуКруглосуточное видеонаблюдениеКонсьерж-служба на входеДетская игровая площадкаСпортивная площадка, зона отдыхаПодземный паркингВ доме:Год постройки — 2015Материал стен — монолитный железобетон2 лифта (пассажирские)Класс энергоэффективности — В (высокий)Окна пластиковые, фасад окрашенныйИнженерные системы:Отопление и горячее водоснабжение — квартирное (квартирный котёл, независимость от городских сетей)Холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение — центральныеЭлектроснабжение — центральноеВентиляция — приточно-вытяжнаяМусоропровод — отсутствует (санитарный плюс)Для кого этот вариантКвартира подойдёт:для собственного проживания — комфортное жильё в экологически чистом районе Сочи, с панорамным видом и всей инфраструктурой рядом;для сдачи в аренду — квартиры на Волжской востребованы круглый год. Стоимость аренды аналогичных объектов в этом доме — от 2 500 за ночь ;для инвестиций — ликвидный объект в престижном районе Сочи с растущей стоимостью. Звоните, пишите — отвечу на вопросы, организую показ.