Студия Краснодарский край, Сочи Новый Сочи мкр, ул. Санаторная, 53В ...

Арт.Продаю квартиру-студию под сдачу или под уютное гнездышко для себя в Центральном районе Жилой комплекс Sun Loft 2 представляет собой 4-х этажный дом (3 этажа вверх и один этажом вниз от входа) комфорт-класса с шикарным видом на панораму города в самом центре Нового Сочи и самом тихом его районе.Дом монолитно-каркасный с блочным заполнением, панорамное остекление с алюминиевым профилем, зеркальными стеклами и графитовым напылением для поддержания в помещениях комфортной температуры.Главная ценность Сочи — у дома есть свободные парковочные места Комплекс находится в Центральном районе, но в тихой зеленой его части. В пешей доступности крупные улицы Виноградная, Донская, развязка Дублера Курортного проспекта.Удобная транспортная доступность:- море 25 минут пешком.- остановка транспорта, магазины, аптеки, Пвз, кафе 5 минут пешком.- до популярных санаториев с лечением, Спа, пляжами 10-15 минут на авто.- ЖД вокзал, Морпорт 25 мин на авто.Поблизости парк Ривьера, альпака парк, дельфинарий. Непосредственная близость с резиденцией первого лица — Бочаров ручей.Год строительства: 2023.Этаж 3.Этажность 4 (от уровня входа 3).Общая площадь 19 м2.Жилая площадь 18 м2.Высота потолков 3200 - возможность сделать спальное место на втором ярусе над санузлом На доме собрали Тсж, есть хорошая УК.Счета разделены Тепло, сухо, тихо, есть парковка, хороший вид.Окна на теневую сторону — солнечное пекло не будет тревожить гостей.При сдаче в аренду доход 30 тыс в мес, при посуточной аренде до 120 тыс в мес. Реальная доходность — 12-14 годовых.Соседняя квартира - сделан ремонт и успешно сдается.Один собственник.Прямая продажа.Документы готовы к сделке.Земельный участок под домом в собственности.Ипотека подходит.Звоните, пишите обсудим детали.