2-к кв. Краснодарский край, Сочи Виноградная ул., 224/8 (45.0 м)

CРОЧНAЯ ПPOДАЖА Сочи, Виноградная улица, 224/8.Продаётся уютная полноценная двухкомнатная квартира ( статус- жилое помещение) с косметическим ремонтом в монолитном доме 2012 года постройки, Центральный р-н, район Мамайка. Высокие потолки 2,7 метра. Из окон открывается вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение.Свободная продажа от собственника Возможна покупка в ипотеку.Все окна в сторону моря- закатная сторона Комнаты:1.Кухня- гостиная площадью 19 м позволяет комфортно готовить и принимать пищу. Подводка под газовый котёл и кондиционер. Ремонт косметический.2. Спальня уютная, изолированная, с мебелью , с огромными окнами. Евроремонт.3.Небольшая комната(детская) с кроватью и столом, без окна. Евроремонт.4. Санузел совмещённый, с полноценной большой ванной, подготовлена подводка для водонагревателя.Дополнительно есть кладовка-шкаф на лестничной площадки возле квартиры.Состояние - можно заезжать сразу и жить , а позже освежить ремонт. Отличный вариант для сдачи квартиры.В квартире установлен тёплый пол, который добавляет комфорта в холодное время года. Мебель , которая на фото возможно оставить бесплатно .Инфраструктура: Обжитой район по ул. Виноградной со всей инфраструктурой. Отличная транспортная доступность с потоком автобусов по всем направлениям- это одна из самых главных улиц. Рядом на ул. Виноградной, две остановки - Анапская и Плеханова. Отличное транспортное сообщение , близко к развязкам ( курортный дублер и тарная объездная) .Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. Газоснабжение в доме обеспечивает удобство и экономию.До моря пешком на любые пляжи Мамайки 20 минут (Санта-Барбара, Кукуруза, Русалочка, Куба и т.д.).В соседнем доме продуктовый магазин, Озон и СDЕК. Магнит недалеко - через Виноградную вниз по Фадеева. Недалеко большой магазин стройматериалов, автозаправка Роснефть.Документы:Обременений нет. Документы готовы. Право собственности ДКП 2023года , один взрослый собственник, согласие супруги не требуется, юридически чистая, никаких скрытых проблем, никто не прописан- есть адресная справка, никто не живёт с 2023года, квартира свободна - можно заезжать сразу при оплате, ждать ничего не надо. Ограничений и запретов нет и не будет. Прямая продажа от собственника.Возможна дистанционная продажа , оформим без вашего выезда в Сочи , если вы из другого региона. Возьмём на себя всё оформление- сможете купить невыходя из дома Квартира находится на пятом этаже шестиэтажки без грузового и пассажирского лифтов. Первый этаж занимает паpкинг.Пишите и звоните - отвечу на дополнительные вопросы.