Квартира, студия, 19 м

Продаю свою квартиру-студию под сдачу или под уютное гнездышко для себя в Центральном районе Жилой комплекс Sun Loft 2 представляет собой 4-х этажный дом (3 этажа вверх и один этажом вниз от входа) комфорт-класса с шикарным видом на панораму города в самом центре Нового Сочи и самом тихом его районе.Дом монолитно-каркасный с блочным заполнением, панорамное остекление с алюминиевым профилем, зеркальными стеклами и графитовым напылением для поддержания в помещениях комфортной температуры.Главная ценность Сочи - у дома есть свободные парковочные места Комплекс находится в Центральном районе, но в тихой зеленой его части. В пешей доступности крупные улицы Виноградная, Донская, развязка Дублера Курортного проспекта.Удобная транспортная доступность:- море 25 минут пешком - остановка транспорта, магазины, аптеки, ПВЗ, кафе 5 минут пешком - до популярных санаториев с лечением, СПА, пляжами 10-15 минут на авто- ЖД вокзал, Морпорт 25 мин на авто Поблизости парк Ривьера, альпака парк, дельфинарий. Непосредственная близость с резиденцией первого лица - Бочаров ручей. Год строительства: 2023Этаж 3Этажность 4 (от уровня входа 3)Общая площадь 19 м2Жилая площадь 18 м2На доме собрали ТСЖ, есть хорошая УК. Счета разделеныТепло, сухо, тихо, есть парковка, хороший вид.Окна на теневую сторону - солнечное пекло не будет тревожить гостей. При сдаче в аренду доход 30 тыс в мес, при посуточной аренде до 120 тыс в мес. Реальная доходность - 12-14 годовых. Соседняя квартира уже сделали ремонт, уже успешно сдается. Я - единственный собственникПрямая продажаДокументы готовы к сделкеЗемельный участок под домом в собственности Ипотека подходит С контактами добросовестных ремонтников помогу Торг на месте реальному покупателю