3-к кв. Краснодарский край, Сочи Донская ул., 108Ак1 (57.0 м)

Здравствуйте Продаем свою трехкомнатную квартиру в прекрасном комплексе на равнине ЖК Новая Заря(планировка есть на фото).Въезд в ЖК через шлагбаум, в дальнейшем планируется сделать территорию данного ЖК закрытой. Территория комплекса богато озеленена, что весьма радует глаз.Ремонт делался для себя и со всей душой и поэтому квартира такая красивая, светлая, качественная и функциональная Продуман каждый сантиметр квартиры, в чем вы можете убедиться просмотрев сейчас фото и видео. Ремонт новый (закончился в декабре 2024 года), в квартире не жили.Квартиру продаем по причине того, что, к сожалению, необходимо сменить регион проживания:(В договоре купли-продажи укажем полную стоимость, что полностью исключает разные мутные схемы продажи, которыми переполнен город Сочи:)Долгов, обременений и арестов нет. Теперь про квартиру: Квартира находится на 5-ом этаже, 57 кв.м общая площадь. В выписке ЕГРН указана площадь 51,4 кв.м, так как от застройщика изначально предусматривалась лоджия 6 кв.м, которая не входит в общую площадь. Наше правильное дизайнерское решение - продлить гостиную за счет балкона. Благодаря этому появилось больше света и свободной территории:)Главное преимущество квартиры, как мы считаем: оснащение системой Умный домК системе Умный дом подключены:1. Система защиты от протечек Нептун на 7 проводных точек в квартире2. Бризер Тион 4с (2 шт.),3. Кондиционер LG (dc09rh) (2 шт.),4. Электробойлер для комфортной равномерной подачи горячей воды и нагрева ее на период отключения газового котла.5. Управляемые подсветки карнизов окон во всех комнатах6. Датчики температуры/влажности, утечки газа, задымления7. Электрика в квартире вся собрана на базе производителя Шнайдер, установлены WiFi управляемые реле нагрузки8. Видео-домофон Из дополнительных опций установлено:1. Фильтр Аквафор Кристалл эко про,2. Стиральная машина DEXP WB-F814DMA/WW3. Сушильная машинка Haier HDB4 H7A2TBEX-RU4. Кровать 180*200 см с подъемным механизмом и жестким матрасом 5. Отопление от газового котла теплый пол,6. Множество розеток по всей квартире7. Покрытие пола керамогранит и кварцвинилл,8. Стены окрашены краской Тиккурилла9.Стены и пол сан.узла керамогранит 10.Рабочая зона кухни керамогранит 11.Стильная и функциональная кухня с техникой и островком 12. Винный холодильник 13. Стиральная и сушильная машинки, а также винный холодильник находятся под столешницей кухонного островка В квартире остается практически вся мебель и техника.Жилой комплекс находится в месте с довольно-таки развитой инфраструктурой и вдали от шумных туристических гуляний: в минуте ходьбы огромный и круглосуточный гипермаркет Магнит Экстра; в самом жилом комплексе находится офтальмологический центр, Озон и ВБ, крупный фитнес-зал, салоны красоты. Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. Обмен не интересен.