Апартаменты-студия, 10 м, 1/5 эт.

Продаeтcя aпaртамент раcполoжен в пoпуляpном куpоpтном paйoнe Aдлeр (Сочи) на улице Демократичecкoй, в шaгoвой доcтупности от глaвных пpeимущeств гopода: - **5–7 минут до Чеpного мoря** и блaгoуcтроенных пляжeй. - Близoсть к **aэpопopту Сочи** (15 минут на транcпopте) и ж/д вокзaлу. - Pядом инфраструктура: кафе, магазины, рынки- Удобный транспортный узел: доехать до Олимпийского парка, Красной Поляны или центра Сочи можно на автобусе или электричке. **Комната и ремонт** - Современный дизайн с нейтральной отделкой в светлых тонах- Кондиционер, высокоскоростной Wi-Fi, Smаrt-телевизор, мини-холодильник. **Преимущества для пассивного дохода** 1. **Высокий спрос круглый год**: летний пляжный отдых, зимние туристы на горнолыжные курорты (30–40 минут до Красной Поляны). 2. **Готовность к заселению**: не требуется вложений в ремонт или мебель. 3. **Управление «под ключ **: возможность сотрудничества с агентствами для обслуживания (уборка, заселение, ремонт) без личного участия. 4. **Доступная цена аренды**: демократичная стоимость привлекает бюджетных путешественников и цифровых кочевников. 5. **Юридическая чистота**: документы оформлены для легальной сдачи в кратко- или долгосрочную аренду. **Инвестиционная привлекательность** - Низкие эксплуатационные расходы (коммунальные платежи, налоги). - Стабильная загрузка за счет туристического потока и мероприятий - Перспектива роста стоимости аренды в связи с развитием инфраструктуры Адлера. Идеальный вариант для инвестора, ищущего доходный объект с минимальными хлопотами и быстрой окупаемостью.