1-к. квартира, 34,3 м, 11/12 эт.

— Кoличeство комнaт: 1 — Oбщая площадь: 34,3 м — Площaдь кухни: 6 м — Жилaя площaдь: 23м — Этaж: 11 из 12Для aвитo:1-комнатная квapтиpa в ЖK «Лeтний – пассивный доxод от 12 гoдовых + жизнь у моря и гор Сочи, Кудeпcтa | 11/12 этаж | Вид на нaцпapк и гоpы | 1900 м дo пляжa Aрeндный бизнеc «пoд ключ : Стабильный доход – спpоc нa жильё у моpя кpуглый год (лeтом – туpисты, зимой – «пepeсeлeнцы ). Bысокий чeк aренды – от 35 000 /сезон (июнь-сентябрь) + долгосрочные контракты зимой. Готовая инфраструктура – не надо ждать годы: школа/сад у дома, магазины в шаговой доступности. Управляющая компания – поможем с подбором арендаторов и сопровождением. Фишки квартиры (что любят туристы и арендаторы): Теневая сторона – прохлада летом без переплат за кондиционер. Два окна + балкон – воздух и панорама гор. Ремонт «под ключ – осталось купить мебель и сдавать. Почему это топовая инвестиция?— 5 минут до лучших пляжей Сочи – арендаторы платят премиум. — Нацпарк у дома – экотуризм в тренде (спрос на жильё растёт). — Новая школа и сад – привлекает семьи с детьми на долгий срок. — Закрытая территория с паркингом – безопасность + сохранность объекта. Спецпредложение:При покупке – бесплатный договор с риелтором на подбор арендаторов на 1 год Звоните: расскажу, как зарабатывать на недвижимости без хлопот Для сайтаПродается 1-комнатная квартира в ЖК «Летний – выгодная инвестиция и комфортное проживаниеРасположение: Сочи, район Кудепсты, в 1900 метрах от моряПланировка: 1-комнатная, 34,3 м (жилая 23 м, кухня 6 м)Этажность: 11 из 12Отделка: штукатурка стен, разводка коммуникацийПреимущества квартиры:— Панорамный вид на горы и национальный парк — Теневая сторона – прохлада в летний сезон без дополнительного охлаждения — Удобная планировка с двумя окнами и балконом — Пожарная сигнализация и готовая разводка инженерных системИнвестиционная привлекательность:ЖК «Летний – это современный комплекс с высоким потенциалом для сдачи в аренду:— Круглогодичный спрос – летом пользуется популярностью у туристов, зимой – у приезжих из северных регионов — Развитая инфраструктура – магазины, кафе и сервисы на первых этажах, школа и детский сад в шаговой доступности — Управляющая компания – помощь в поиске арендаторов и сопровождении сделокИнфраструктура жилого комплекса:— Благоустроенная набережная вдоль реки Кудепста — Детские и спортивные площадки нового формата — Многоуровневый паркинг с зоной отдыха на крыше — Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдениемОкружение и локация:— Близость к природным достопримечательностям – тисо-самшитовая роща, горные маршруты к водопадам — Быстрый доступ к пляжам и основной курортной инфраструктуре Сочи — Перспективный район с растущей инвестиционной привлекательностьюСпециальные условия для покупателей:— Возможность оформления ипотеки или рассрочки — Консультации по вопросам аренды и управления недвижимостьюАктуальность предложения:Количество доступных лотов в комплексе ограничено. Рекомендуем своевременное рассмотрение.Дополнительные возможности:— Использование в качестве личной резиденции у моря — Долгосрочный рост стоимости объекта за счет развития района — Гибкие условия сотрудничества для инвесторов