2-к кв. Краснодарский край, Сочи Водораздельная ул., 12 (43.0 м)

Продается уютная двушка с панорамными окнами и изолированными комнатами. Много света. Свежий воздух и потрясающий вид позитивно влияют на настроение и состояние. Спальный район. Тихий, зеленый. Не слышно туристического шума и суеты. Но не отдаленный. до МОРЯ, ДЕНДРАРИЯ, ЦИРКА 3 остановки. Ходят 2 автобуса постоянно. Остановка прямо под домом.В соседнем доме продуктовый магазин. Также на этой улице близко МАГНИТ, МАГНИТ-КОСМЕТИК, ПЯТЕРОЧКА, АПТЕКИ, ЗООСАЛОН , ГИМНАЗИЯ 9 (до школы ехать 5 минут, пробок нет никогда),САДИКИ ДЕТСКИЕ, ШКОЛА ТАНЦЕВ, СТАДИОН ЮГ-СПОРТ. Все это в досягаемости за 5 минут.ПАРКОВКА во дворе в любом месте, ничего не огорожено, ставь где хочешь в любое время. Места полно. В Сочи такой доступный паркинг на вес золота. На доме установлена системы ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ. Машины под присмотром.Есть детская площадка, но не под нашим домом, криков не слышно детских. Дому 10 лет, в собственности квартира столько же. Весь дом заселен. Ремонты никто не делает, соседи хорошие, дружные.Дома газ, коммунальные платежи небольшие; газовый котел позволяет регулировать тепло дома, когда захочешь. Нет зависимости от отопительного сезона. Температуру батарей и воды в душе тоже можно выбрать по своему комфорту. Очень комфортно.Одно из главных преимуществ - это РАЗВЯЗКА. С нашего двора вы выезжаете в любом направлении БЕЗ ПРОБОК Хоть на Красную Поляну, Адлер, хоть на пляж, на Мацесту, в Хосту и в центр. Рядом заезд на дублер и съезд с него. То есть Ваш дом фактически соединен дублером с любым районом города. Вы можете поехать в сторону Краснодара, например, вообще минуя центр и улицы с пробками. Это очень удобно И также из любого района через дублер приехать прямо к дому. Такая транспортная фишка доступна мало где. Нам вот повезло. До ЖД вокзала например, ехать всего 7 минут по дублеру. Нет никаких длинных узких выездов с района, сразу выезд со двора и шикарная транспортная развязка Это действительно, преимущество. Огромное.Два кондиционера в комнатах. Но ими пользоваться часто нет необходимости, квартира угловая, на несолнечной стороне, легко проветривается и в ней свежо даже летом. Очень красивый вид. А этаж низкий. При этом с пакетами подниматься высоко не надо. А вид шикарный. 5-метровый балкон с сушилкой также станет отличным местом для хранения чемоданов, новогодних игрушек и тп.Также квартира прекрасно сдается летом посуточно. Спрос очень хороший. Если на лето будете уезжать, квартира принесет прибыль. Гости, которые останавливались у меня, все говорили, что очень уютно. Есть куча отзывов.Приезжайте на просмотр, сами увидите видите. Очень хорошенькая квартира. Продаю, потому что перевела ребенка в школу в другом районе и хочу жить поближе, чтобы не возить.