3-к. квартира, 90 м, 3/4 эт.

Продаeтся 3-x комнaтная квартирa на ул.Bоровского 4 (BTОPAЯ БEPEГОВАЯ ЛИHИЯ )Этaж - 3.Bсего этaжeй в дoмe - 4.Плoщадь - 90 м2,Bыcoтa потoлкoв - 3 м.Ecли узаконить манcарду, то ecть вoзмoжнocть перeобopудовaть квaртиру под двуxэтажный пeнтхaуc, a так жe под дуплeкc. Oбъект может быть прeдназначен как на одну, так и на две семьи в зависимости от пожелания.Произведен дорогостоящий дизайнерский ремонт. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания: видеонаблюдение, телевидение (включая кабельное), интернет (установлен двухдиапазонный кинетик), домофон с видеосвязью, инверторные кондиционеры Мitsubishi, стиральная машина (Италия), посудомоечная машина (Германия), микроволновая печь (Германия)Установлена умная система защитного отключения электричества и воды. Имеется собственная котельная. Автономная система отопления (радиаторы + теплые полы) Центральное отопление отключено официально. Перепланировка узаконена (соответствует техническому паспорту) Имеется полный пакет документов, включая проект на балкон.Выполнен ремонт крыши, выведен новый вент.канал, а так же выведены коммуникации на верхний этаж. Новые перекрытия 3-го и 4-го этажа, новые трубы и электрика, новое абсолютно все Окна и балконное дверное полотно (алюминий) энергосберегающие, с двойным стеклопакетом (+шумоизоляция)Межкомнатные двери INVISIВLЕ (невидимки) со скрытым механизмом (алюминиевый короб)Фурнитура литая из стали (Италия), светильники (Италия)Кухня - эмаль. Бытовая встраиваемая техника (Германия), установлен отдельностоящий фильтр для воды и измельчитель отходов.Вся мебель выполнена под заказ. Кровати с подъемным механизмом, что способствует дополнительному месту для хранения. Матрасы ортопедические. Окна квартиры имеют выход на три стороны, что обеспечивает максимальное проникновение солнечного света. Для полного комфорта, во всех комнатах установлены двойные шторы блэкаут. Есть возможность открывания штор с помощью электропривода. Квартира застрахована на все случаи.Паркинг прилагается.Территория дома закрытая. Имеются выходы на три улицы. Дом находится в самом центре Сочи и является архитектурным достоянием города.В шаговой доступности: кафе, рестораны, магазины, аптеки, центральный рынок, остановки общественного транспорта, гимназия №8, спортивные школы, детские сады и т.д. Так же рядом располагаются главные достопримечательности города: Морской порт, улица Навагинская, Платановая аллея, Поющие фонтаны, Парк «Ривьера и другое.