3-комнатная квартира: Сочи, улица Ленина, 294/5А (89.2 м)

Продам просторную трехкомнатную квартиру в Адлере.Можно распланировать в три спальни и кухню-столовую. Перегородки установлены (блок). Выделен сан.узел, гардеробная. Высота потолков 3,2м. Отопление автономное, квартире установлен и оплачен газовый котел, что существенно сократит расходы на отопление и горячую воду. Водоотведение центральное. Дом клубного типа.У дома своя закрытая территория и парковка. Детская площадка и зона барбекю. До моря 350 метров. В пешей доступности санаторий Знание что позволяет пользоваться услугами санатория и пляжем.Школа и детский сад-2 остановки. До Сочи ехать 15 минут на машине. До красной поляны 40 минут.Так же, возможно использовать данную квартиру, оборудовав ее под три отдельных Номера-Студии для сдачи в аренду, с возможной дальнейшей перепродажей как Готовый бизнес.МатериалыПри строительстве дома использовались дорогостоящие,соответсвующие всем строительным нормам материалы.Отделка фасада дома-короед фирмы Bauramix позволила сохранить фасад дома в первозданном виде несмотря на тёплый климат и 90 солнечных дней в году.Мягкая черепица кровли фирмы Certain Teed Belmont служит верой и правдой,оправдывая Свое качество и долговечность.Отделка мест общего пользования-напольное покрытие фирмы KERAMA MARAZZI,изготовленной по технологии Dry Digital дополняет ансамбль Качества и долговечности.Стены мест общего пользования отделаны венецианской штукатуркой АСТИ Марморино -красиво и качественно.КотелДвухконтурный газовый котел «Ferroli Fortuna F24 автоматического типа мощностью 24 кВт предназначен для обогрева 240 м2Архитектура Дом проектировался с учетом всех требований клубного дома-малое количество квартир,всего 13.Площадь квартир от 50 метров.малая этажность дома-всего три Этажа.Закрытая территория с воротами на пульте управления и кодовый замок при входе дают гарантию спокойствия проживания.РасстояниеДом удобно расположен в дали от шума города,с возможностью без больших временных затрат добраться до : Жд вокзала города Адлер -4 км,до Международного аэропорта Сочи 10 км,до центра Сочи-морского порта -12 км.Апельсин базар- 11 минут езды (8,9 км),магазин Магнит- 300 метров,Школа номер 27,до неё 3 км,так же в непосредственной близости школа 26 и 53 школы.До детской художественной школы 2,5 км.Чоу Дпо высшая школа управления -в пешей доступности(700 метров).Школа фитнеса в 5,5 км,Детский сад Детки-конфетки - в 14 минутах езды(9,5 км),Школа -каратеасположена на улице Петрозаводская д.10 (9,2 км)или 12 минут езды.Парк динозавров затерянный мир-2,4 км.Так же Рядом расположены :Санаторий Знание,до которого всего 300 метров.Пансионат Южный -2,до него 2,5 км,Так же удобно добираться до водолечебницы Мацеста,до которой всего 15 км езды.До набережной и пляжа Мандарин -15 минут на машине (11 км).Эко ферма Экзархо в 30 минутах езды (26 км).Навалищенское ущелье(12 км) 20 минут на автомобиле.Змейковские водопады- 30 км(1 час на автомобиле).Горнолыжный курорт Красная поляна -48 км.