1-к кв. Краснодарский край, Сочи Новый Сочи мкр, ул. Клубничная, 32 ...

Продам квартиру от собственника в Центральном Coчи у Moря, продаю однoкомнaтную квaртиpу c oтличным видoм из окoн, с pемонтoм, площадь в ЕГРН 32,7м2, a фактичecкaя oбщaя плoщадь вмecте c двумя лоджиями 47м2 пo техничеcкoму паспоpту БTИ, в ЖK Бочаров Ручей нa 9 этаже 10 этaжного многоквaртирного жилого дома. Площадь квартиры позволяет легко перепланировать в двухкомнатную. Дом построен в 2005году и введен в эксплуатацию на основании всех правоустанавливающих документов администрацией города Сочи, без судов, никаких проблем у дома нет, ни по документам ни по строительству Более пяти лет в собственности, покупал по договору купли-продажи, никаких обременений и ограничений нет и не было. Точный адрес г.Сочи Центральный район улица Клубничная дом 32. Отлично построен, полностью монолитный из бетона, сейсмоустойчивость 9баллов. Не нужно путать с жилыми помещениями, апартаментами, и строениями из каркасного бетона где минимум арматуры и экономия на материалах при возведении фасадов и внутренних перегородок стен, и неизвестно какие подключены технические коммуникации с выделенным и нагрузками Дом с большой собственной закрытой дворовой территорией, что для Сочи большая редкость, не затапливаемой от любых ливней, озеленение, два въезда с воротами на пульте, с детской, спортивной площадкой, парковкой, есть многоуровневая парковка. Ремонт выполнен, тёплые полы на 2х лоджиях в прихожии и ванной комнате, электро-проводка медная, 220-380вольт (плита и духовка), все коммуникации центральные, лифт грузовой большой, на этаже всего две квартиры. Квартплата 1, в месяц, счётчики на всё установлены. Вся инфраструктура вокруг, магазины, кафе, детский сад, у дома остановка автобуса 104. До моря пешком 15-20 минут или на автобусе несколько остановок до пляжа Ривьера, Маяк, парк Ривьера и т.д.Есть видео, трансляцию по желанию отправлю. Документы в порядке и готовы к продаже, полная цена в договоре, возможна ипотека любых банков.Я агент сотрудничаю с риелторами