2-к кв. Краснодарский край, Сочи ул. Шкиперская, 9 (31.9 м)

УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продаются 2-х уровневые апартаменты, в стиле Лофт в действующем Апарт-отеле, под управлением Управляющей компанииПо адресу г.Сочи, пгт.Сириус, Ул. Шкиперская д.9Единственные апартаменты в комплексе по уровню применённой звукоизоляции стен и полов, дизайнерской отделке и установленному инженерному оборудованию.Метраж и стоимость апартаментов:Большой апартамент 45,9 м кв выделен в отдельный кадастровый номер 1-й этаж 31.8 м.кв., 2-й этаж 14,1 м.кв.Малый апартамент 31,9 м кв выделен в отдельный кадастровый номер 1-й этаж 21.4 м.кв., 2-й этаж 10,5 м.кв.Апартаменты при входе имеют общее помещение тамбур (гардеробная) 4,4 м.кв, которое выделено так же в отдельный кадастровый номер.Высота потолков около 3,9 метра.На первом этаже кухня-гостиная, с/у, душем и туалетом; на втором уровне спальня, с/у туалет. Установлена принудительная система вентиляции, работает от датчиков углекислого газа, окна рехау, сплитсистемы электролюкс, тёплые полы по всему первому уровню, на полу широкоформатный керамогранит, стены декоративная Дизайнерская отделка стен. штукатурка и имитация старого кирпича, ступени ясень обработаны спец пропиткой, на втором уровне на полу экологически чистый материал мармолеум, сантехника GROHE, KLUDI, IDDIS, GEBERITСтеклопакет РЕХАУ горацио повышенный звукоизоляции.Подоконники из мрамора.Лестница на второй этаж выполнена их металлических профильных толстостенных труб, ступени из ясеня.Пол на первом этаже в студии выполнен широкоформатной керамо-гранитной плитой.Стены и пол с/у так же выполнен широкоформатной керамо-гранитной плитой.Электрика (механизмы, розетки и выключатели) выполнены на французских комплектующих Легранд.Квартира полностью шум изолирована Стены - МаксФорте-SoundPRO, пол - Звукопоглощающий и вибродемпфирующий мат ТермоЗвукоИзол.Имеется объемное место хранения - чердак с выдвижной чердачной лестницей под потолком в коридоре.Доходность при посуточной сдаче апартаментовЛетом :19 тр/день за малый апартамент21 тр /день за большой апартаментЗимой :10 тр/день за малый апартамент12 тр /день за большой апартаментЗагрузка :Летом 100 Зимой 60-70 Возможен торг с реальным покупателемВ Апарт-комплексе присутствует Управляющая компания, которая занимается заселением гостей, механизм заселения в апартаменты отлажен и апартаменты уже раскручены, гости раз побывавшие в этих апартаментах возвращаются.В зимний сезон приезжают лыжники, есть трансфер для лыжников, так как локация и прекрасная. Транспортная доступность апартаментов, позволяет посещать лыжный курорт Красная поляна.- 3 мин пешком от моря. На территории комплекса своё кафе, фитнес зал, бассейн, аптека, детская и спортивная, площадки, парковка, охрана, закрытая Территория.Цена указана за малый апартамент Можно купить отдельно один из двух или вместе.При покупке обоих апартаментов имеется возможность объединения в один апартамент.Звоните