Дом в Краснодарский край, Сочи Центральный мкр, ул. Кубанская, 23Б ...

Микрорайон Светлана.Равнина, при этом шикарный вид, с просторных балконов (два по 17 м2) на море И главное 5 минут пешком по тихой улице Соколова к главным достопримечательностям Сочи - Зимний театр, Театральная площадь, набережная Искусств, гостиница Hyatt и знаменитый Приморский пляж.Соседство - гостиницы, многоквартирные дома и редкая частная застройка.Законно оформленных частных домов в этой локации совсем немного. Для вас это возможность жить отдельно, в собственном доме, а не в квартире среди соседей.А если для жизни с семьей: в пешей доступности школа, детский сад и детская поликлиника.И теперь к цене:- Стоимость этого дома, как цена трёхкомнатной квартиры в центре Сочи.- Ближайший аналог, частный дом, в этой локации по цене в два раза дороже.О домеОбщая площадь 183 м. (по документам тоже). Три этажа. Земельный участок — 2,1 сотки, ИЖС.Дом выполнен по монолитно-каркасной технологии.Планировка:Первый этаж:Технические помещения. Сауна. Санузел.Есть возможность организовать отдельный выход на улицу.Воторой этаж: Входная группа, просторная кухня-гостиная и балкон с видом на море и гостиница Хаятт (17м2)Второй этаж:Три спальни. Санузел. Два балкона с разных сторон дома. (17м2 + 10м2)В доме высокие потолки, много окон и естественного света.Все коммуникации центральные. Газовое отопление.Перед домом предусмотрены два парковочных места.Состояние:Дом требует обновления ремонта. Вся мебель и бытовая техника уже вывезены, поэтому можно сразу планировать интерьер под себя.Есть готовый дизайн-проект в стиле прованс, который передаётся покупателю в подарок.Дом готов к продаже ни кто не живет, показ в любое время, можно он-лайн.ДокументыДом оформлен и стоит на учёте с 1993 года.Земельный участок — ИЖС.Есть технический паспорт.Документы проверены.Обременений нет.Зарегистрированных лиц нет.Продажа от собственника.Работаем по агентскому договору.На фото реальная планировка с кадастрового плана и фото-рендеры с дизайн проекта. На видео реальное состояние.Такие предложения на Светлане встречаются редко, пишите, покажу, в том числе дистанционно.