Дом в Краснодарский край, Сочи Малая ул. (373 м)

Арт.КАПИТАЛЬНЫЙ МОНОЛИТНЫЙ ДОМ В МАЦЕСТЕ | 373 м | 6,5 СОТОК ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД — 200 000 В МЕСЯЦ Продаётся напрямую от собственников просторный трёхэтажный дом в Мацесте по адресу: ул. Чекменёва, 30/22.Площадь дома — 372,8 м, земельный участок — 6,5 соток, ИЖС. НЕ ТОЛЬКО НЕДВИЖИМОСТЬ, НО И ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ В настоящее время дом сдаётся в аренду и приносит ежемесячно. в год — текущий арендный доход до вычета расходов и налогов. Возможность приобретения недвижимости как для собственного проживания, так и с целью получения регулярного арендного дохода. КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВОДом построен по тоннельной технологии из монолитного железобетона. Надёжная капитальная конструкция, просторные помещения и большие возможности для современной реконструкции. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 3 этажа 7 комнат Площадь дома — 372,8 м Земельный участок — 6,5 соток, ИЖС Баня внутри дома Гараж Центральный газ Центральное водоснабжение и канализация Электричество Асфальтированный подъезд Документы на дом и землю оформлены СОСТОЯНИЕ ДОМАДом требует ремонта и обновления внутренних помещений. При этом объект уже используется и приносит арендный доход. РАСПОЛОЖЕНИЕ — МАЦЕСТА, СОЧИЗелёный, спокойный район с удобным доступом к центру города, морю и необходимой инфраструктуре. ДВА ВАРИАНТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Для собственного проживания — просторный капитальный дом с возможностью реконструкции под индивидуальный проект. Для инвестиций — действующий арендный объект с текущим доходом в месяц. Документы оформлены, объект готов к продаже. Разумный торг с реальным покупателем после просмотра.