Дом в Сочи, Пионерская улица (526.2 м)

Продажа доходного дома в Сочи - ул. ПионерскаяДом 433,2 кв. м + баня с бассейном + жилой гараж на ровном участке 4,5 сотки (ИЖС)Общая площадь застройки: 433,2 кв. м - дом + баня 50 кв. м + гараж 43 кв. мУчасток: 4,5 сотки, ровный, ИЖСЭтажность: 3 этажаРасположение: г. Сочи, ул. ПионерскаяПланировка1-й этаж - хозяйский (для собственного проживания):4 спальникухняпросторная гостиная1 санузел2-й этаж - под сдачу:6 комнаткухня2 санузла3-й этаж - под сдачу:4 комнаты, каждая со своим санузломобщая кухняБаня 50 кв. м - с собственным бассейном.Гараж 43 кв. м - жилой, можно использовать как гостевой дом или сдавать дополнительно.Для хозяевХозяйская летняя кухня - отдельное комфортное пространство для готовки и обедов на свежем воздухе.Мангальная зона с тандыром - обустроена специально для владельцев дома: семейные вечера с шашлыком, лепёшки из тандыра, блюда на углях - всё для собственного отдыха и уюта.Почему это выгодная покупкаДом уже работает как мини-отель - второй и третий этажи автономны и хорошо сдаются, особенно в сезон в Сочи.Жить и зарабатывать одновременно - первый этаж отделён от арендных, комфортно проживать самому, а верхние этажи приносят стабильный доход.Баня с бассейном - отдельный плюс для сдачи и для собственного отдыха.Жилой гараж - дополнительная единица аренды.Ровный участок - никаких перепадов, удобно для парковки, зон отдыха, ландшафтного оформления.Статус ИЖС - юридически чистый, никаких обременений земельного характера.Звоните