Коттедж в Краснодарский край, Сочи Авангард садовое товарищество, 238Ж ...

Продаю Дом С Готовым Бизнесом Живи И Получай Доход.Продаю уникальный объект: два современных дома на участке 5 соток. Инфраструктура И Локация (Главный плюс):Вы не просто покупаете дом, вы покупаете готовую и очень удобную жизнь в Сочи Район развитый, есть абсолютно всё для комфорта:— Для семьи: Детские сады в 7 минутах пешком, школы — в 10 минутах. Можно не возить детей на машине.— Шопинг и еда: Сетевые магазины Магнит, Пятерочка, Фикс Прайс — в радиусе 510 минут спокойным шагом. Рядом есть кулинарии, аптеки и большой рынок со свежими овощами и фруктами.— Транспорт: Остановка общественного транспорта — в 7 минутах пешком.— До центра и моря: До центра города всего 10 минут на машине, а до чистого морского побережья — 15 минут езды. Идеальный баланс между уединением, тишиной в горах и доступом к городским развлечениям.Бизнес В Подарок (Дом 2):Гостевой дом на 3 квартиры-студии с отдельными входами. Сейчас полностью сдается арендаторам и стабильно приносит ДО 100 000 Ежемесячно Это ваш готовый бизнес с нулевыми вложениями.При желании дом легко перепланируется в единое пространство для второй семьи (родителей, взрослых детей) — идеальное решение для большой семьи Рай Для Мужчин (Гараж и техника):— Просторный гараж на 3 машины с полноценной смотровой ямой.— Оборудован для серьезного ремонта: есть мойка, стеллажи и верстак.— Отдельно выделены 2 бокса для мототехники.— Безопасность: По периметру участка и внутри гаража установлено современное видеонаблюдение.Дом Для Хозяев (Дом 1 — 2 этажа): Просторный дом для большой семьи.— 1 этаж: Светлая кухня-гостиная, совмещенный санузел (душ + туалет), кладовая. Работают теплые полы и установлены панорамные окна в пол с выходом на большой балкон.— 2 этаж: 3 комфортные спальни, 2 просторные гардеробные, отдельная ванная комната и туалет.— Изюминки: Из главной спальни есть отдельный выход на балкон-террасу. Одна из детских спален имеет свой отдельный вход с улицы (через собственный балкон), что очень удобно для подрастающих детей.— Хранение: В цокольном этаже под домом 2 помещения для хранения вещей и заготовок.Участок в 5 соток утопает в зелени. Растет настоящий фруктовый сад: фундук, хурма и инжир. Ваши дети будут есть фрукты прямо с ветки Независимые Коммуникации (Экономия на Жкх):— Вода: Своя скважина, перебоев нет Установлена многоступенчатая система очистки воды (питьевая прямо из крана).— Отопление: Двухконтурный современный котел (бойлер), теплые полы + радиаторы.— Свет: Аж 15 квт по городскому тарифу (всего 5,уб за квт) — Канализация: Современный септик с выводом в городскую центральную сеть.Юридическая Чистота:— Дом построен в 2021 году (не требует ремонта).— В собственности ровно 5 лет.— 1 собственник, полная сумма сделки в договоре.— Продаю срочно в связи с переездом — Обмена нет, расчет быстрый.Для Риэлторов:Помощь агентов приветствуется Готовы к сотрудничеству на выгодных условиях.Звоните И Записывайтесь На Просмотр Схему проезда и дополнительное видео пришлю в переписке. Хотите жить и зарабатывать? Это ваш шанс