Дом в Краснодарский край, Сочи Адлер жилрайон, ул. Хостинская, 2/10 ...

Перейдите на яндекс карты и включите панорамы чтобы увидеть виртуальный турземельный участок 7 соток с домом в Адлерском районе Сочи (пер. Хостинский) + готовый архитектурный проект трехуровневой виллы прямо у моряЕдиное домовладение у моря в локации Адлерского района. Объект отлично подойдет как для реализации вашего проектаПокупателю передается полный пакет проектной документацииЛокация и инфраструктураУчасток расположен в районе с развитой транспортной доступностью, удобным выездом к морю и ключевым инфраструктурным объектам (включая аэропорт Сочи). Прямой рельеф участкаОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕСОСЕДИ роют котлован ниже уровня моря, под бассейн; и воды нетЗемельный участокКатегория: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования (ВРИ): Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)Коммуникации: Получены официальные ответы от МУП Водоканал г. Сочи, имеется техническая возможность технологического присоединения к централизованным сетям водоснабжения и водоотведенияСуществующий дом (введен в эксплуатацию)Площадь: 49,3 кв.м.Этажность: 1 этажГод постройки: 2018Компактный жилой дом, зарегистрированный в ЕГРНБонус для покупателя: Готовый архитектурный проект виллы (412,9 кв.м)В стоимость входит детально проработанный проект реконструкции (от архитектурного бюро), предполагающий возведение современного трехэтажного дома в стиле хай-тек———Технико-экономические показатели по проекту:Общая площадь будущего здания: 412,9 кв.м.Высота здания: 11,1 м (3 надземных этажа, плоская неэксплуатируемая кровля)Конструктив: Надежный железобетонный каркас, заполнение керамзитоблоки с утеплением минераловатными плитамиОстекление: Панорамные металлопластиковые окна (профиль в цвете RAL 8012), обеспечивающие отличную инсоляцию и соответствующую шумоизоляцию по нормам СПФасад: Комбинированная стильная отделка улучшенная декоративная штукатурка и декоративные панели под дерево. Ограждения террас из нержавеющей стали и стекла——Продуманная планировка проекта (по этажам):1 этаж: Входная группа с просторной прихожей и гардеробной, кухня-гостиная, гостевая спальня, санузел, котельная, встроенный гараж и крытая терраса2 этаж: Приватная зона, включающая 3 спальни, 2 санузла, отдельную гардеробную комнату и большой балкон3 этаж: Лаунж-зона с холлом и эксплуатируемой видовой террасой грандиозной площадиЮридическая информация:-Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)-Официальный ответ / письмо МУП Водоканал г. Сочи о технических условиях и возможности подключения к сетям водоснабжения и водоотведения-Проектная документация: Раздел Архитектурные решения (описание внешнего облика жилого дома под реконструкцию, разработанное)-Уведомления о строительстве или реконструкции-Разрешения на строительство-готовые справки из ПНД и НД на троих собственников