Дом в Краснодарский край, Сочи Головинка мкр, ул. Центральная, 32 (160 ...

Основные параметрыПлощадь дома: 160 м.Участок: 10 соток, рельеф — склон.Адрес: г. Сочи, мкр. Головинка, ул. Центральная, 32.Статус: подходит для прописки, постоянного проживания и сдачи в аренду. Особенности дома и участкаЦокольный этаж с 3 подсобными помещениями — позволяет вынести хранение, мастерскую и технические зоны, сохранив жилые комнаты просторными и светлыми. Залито перекрытие- есть возможность, достроить, второго этажа.Склон — не минус, а плюс: естественный дренаж, приватность, хороший обзор. Рельеф отлично подходит для террасирования: можно разбить многоуровневый сад, сделать зону отдыха и детскую площадку.Потенциал участка: 10 соток в Головинке — редкость; на склоне удобно зонировать территорию, получая эффектный ландшафтный дизайн без выравнивания. Локация и транспортная доступностьДо моря — 1 км пешком (1215 минут по прямой улице). На автомобиле по объездной дороге — 1,6 км.Электричка до центра Сочи — 55 минут (ж/д станция Головинка в 7-10 минутах ходьбы).Автобусы до Сочи — от остановки в 2 минутах пешком (маршруты 76, 77, 79, 158, 170). Инфраструктура в шаговой доступностиШкола 78 (ул. Центральная, 93А) — 5 минут пешком.Детский сад 74 (ул. Коммунаров, 1А) — 5 минут пешком.Магазины: Магнит (240 м), Пятёрочка (650 м).Аптеки — в радиусе 5 минут ходьбы.Сбербанк и банкоматы — 3 минуты пешком.Продуктовый рынок — 8 минут.Кафе и столовые — от 5 минут пешком. Преимущества для покупателяБаланс локации: курортный район без шума первой линии — тишина, зелень, чистый воздух.Развитая инфраструктура: всё необходимое — рядом, не нужно выезжать за пределы микрорайона.Большой участок — возможность реализовать ландшафтные идеи или использовать под доход (аренда, гостевые домики).Юридическая готовность: документы в порядке, объект подходит под ипотеку.Звоните договоримся.