Дом в Краснодарский край, Сочи ул. Яна Фабрициуса, 220 (324 м)

Номер объекта: 604779. Продаю дом в Сочи с возможностью дохода от аренды. Большой цокольный этаж под апартаменты или бизнес.Просторный семейный дом в Сочи — место, где хочется жить, строился для себя, поэтому при строительстве использовались современные качественные материалы. Дом светлый, сухой и очень уютный.Планировка продумана для комфортного проживания: Первый этаж — просторный холл, кухня и 2 гостевых комнаты,2 сан узла. Второй этаж — 5 спален и 2 санузла. Большой цокольный этаж с отдельным потенциалом: можно оборудовать под гостевые апартаменты, сдачу в аренду, домашний спортзал, мастерскую или зону отдыха.Технические характеристики домаДом построен с соблюдением строительных норм и по проекту конструктора. Имеется полный комплект документов.Конструктив* Фундамент — свайный, 18 свай.* Стены — газоблок 30 см.* Утепление фасада — 5 см стекловаты.* Общая толщина наружных стен — 4045 см.* Фасад выполнен силиконовой декоративной штукатуркой Ceresit.* Декоративные фасадные багеты по всему периметру дома.* Кровля — мягкая премиальная.Окна и двери* Окна Rihao с тройным стеклопакетом.* Входная дверь — премиальная, двустворчатая, со стеклянными вставками.Коммуникации* Электроснабжение — 3 фазы, 15 кВт.* Газ заведен в дом.* Газовый котел BAXI (Италия).* Центральное водоснабжение.* Канализация — септик 3 м, рассчитан на обслуживание до 20 человек.Благоустройство участка* Двор выполнен из печатного бетона.* Автоматические откатные ворота.* Современный забор типа еврожалюзи .Дополнительная информацияДом строился для себя с соблюдением технологий и требований конструктора. Все этапы строительства выполнялись в соответствии со строительными нормативами. Преимущества расположения:• Район с развитой инфраструктурой.• Рядом рынок Фабрициуса.• Удобная транспортная развязка.• До любого пляжа Сочи 10 минут на автомобиле.• Подходит для постоянного проживания и отдыха.Это отличный вариант как для постоянного проживания большой семьи, так и для тех, кто хочет получать дополнительный доход от аренды.• Один взрослый собственник.• Без обременений.• Полный пакет документов готов.• Быстрый выход на сделку.Звоните сейчас