Дом в Краснодарский край, Сочи Спартак кп, 19 (376 м)

Роскошный трехэтажный особняк площадью 276 кв.м — бескомпромиссное качество жизни для ценителей абсолютного комфорта. Расположен в закрытом коттеджном поселке премиального уровня. Дом спроектирован вокруг идеи слияния архитектуры с природой: панорамное остекление от пола до потолка стирает границы между интерьером и бескрайним морским горизонтом. ИНФРАСТРУКТУРА УЧАСТКА— Собственный переливной бассейн Infinity с системой круглогодичного подогрева. Эффект бесконечной глади визуально объединяет воду бассейна с линией моря.— Ландшафт: Дизайнерское благоустройство территории, вымощенной дорогой фактурной брусчаткой, и высаженный мини-сад вечнозеленых растений.— Парковка: Комфортная площадка для автомобилей гостей и крытая хозяйственная зона. БЕСПРЕЦЕДЕНТНЫЙ КОНСТРУКТИВ И НАДЕЖНОСТЬДом прошел все технические экспертизы и рассчитан на поколения:— Фундамент: Сверхнадежное свайное основание с заглублением в прочный аргиллит на 18 метров.— Каркас: Монолитный железобетон с заполнением стен высокопрочным пеноблоком.— Фасад: Премиальный долговечный эко-материал Fomi с дополнительным утеплением.— Объем: Рекордная высота потолков составляет 3,7 метра, создавая колоссальное ощущение пространства. ПЛАНИРОВКА И ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА— Общая площадь: 276.1 кв.м (три полноценных уровня).— Подземный уровень: Идеально подходит под приватный спа-комплекс, кинотеатр или спортивный зал.— Верхние уровни: Огромные террасы-балконы для отдыха и наблюдения за закатами прямо над морской гладью.— Планировка: Свободная планировка позволяет легко организовать 45 изолированных мастер-спален со своими гардеробными и ванными комнатами, а также просторную кухню-гостиную двойной высоты. КОММУНИКАЦИИМаксимальная автономность и инженерия бизнес-класса:— Газ: Магистральный, заведен в дом и подключен к котельной.— Электричество: 15 кВт (прямой договор) с возможностью официального увеличения мощности до 30 кВт.— Водоснабжение: Собственная глубокая скважина с чистой артезианской водой.— Канализация: Современная локальная очистная станция (ЛОС). ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК И БЕЗОПАСНОСТЬПолная прозрачность сделки и готовность документов к немедленной регистрации через Госуслуги:— Кадастровый номер здания: 23:49:0509002:3439— Кадастровый номер участка: 23:49:0509002:3171— Площадь земли: 5,7 сотки (округленно 6 сот.) в собственности, границы четко уточнены.— Категория земель: Земли населенных пунктов.— Выписка из ЕГРН подтверждает отсутствие обременений, залогов, арестов и правопритязаний третьих лиц. Один взрослый собственник. Этот объект не требует компромиссов. Приглашаем вас на эксклюзивный просмотр резиденции. Для оперативного получения официальных выписок из Росреестра свяжитесь с нами напрямую — мы согласуем удобное время визита уже сегодня.