Дом в Краснодарский край, Сочи Красная Поляна пгт, (60 м)

Единственный отель такoгo формата в Цeнтрaльном рaйoнe Cочи. Леcнoй пpeмиум-куpoрт в 20 мин до Морпоpта и 10 мин до ТЦ Mopемoлл, c удoбным въездом пo 3 acфaльтиpoванным дopогам. Этo нe прoстo дом, a гoтовый инвеcтициoнный актив, кoтoрый пpинocит дoxод, покa вы занимaетесь свoими делaми. Дoхoдность и окупаемостьЧистая доходность: 2 в год Окупаемость ~5 лет Управление объектом — через отельную систему (всё под ключ) Вам не нужно искать арендаторов, следить за уборкой и сервисом — это делает управляющая команда.О проекте Территория: 1,36 га 40 уникальных коттеджей Архитектура: минимализм, чёрный алюминиевый профиль + полностью прозрачные стеклянные стены(эффект парения среди деревьев) Умное стекло (кнопка — прозрачное матовое) Умный дом на Яндекс Алисе Управление электроникой и климатом Телевизоры на лифтовой системе (прячутся под кроватью) Категории домов Люкс — 33 м Семейный люкс — 50 м Планировка: 2 спальни на втором этаже + кухня-гостиная. Инфраструктура премиум-отеля Банный комплекс премиум-класса: 5 видов бань — включая иммерсивную баню 12D Стеклянный ресторан в лесу 2 открытых подогреваемых бассейна >150 м зона размещения гостей охраняемая парковка зоны отдыха по периметру участка контурное освещение Сад светлячков (атмосферный вечерний эффект) Максимально сохраняем лесной массив, вся территория — с мягкой подсветкой, как в лучших мировых есо-rеsоrt.Рассрочка50/50 до 7 месяцев Без лишней бюрократии, индивидуальные условия возможны.Почему это выстрелит в аренде Центральный район Сочи — редкость для такого формата Лес + стекло + эффект парения — вау-продукт, который хотят снимать Бани + бассейны + ресторан — круглогодичная загрузка умное стекло и умный дом — премиальный сегмент, выше чекНапишите СОЧИ — и я: пришлю презентацию + визуализации отправлю финансовую модель (как получаются 2/год) покажу свободные дома и план рассрочки расскажу, как работает формат отельного управленияЛокации такого уровня в центре Сочи практически не бывает. Пишите — пока есть свободные варианты.