Дом в Сочи, Магнитогорская улица, 13/71 (330.4 м)

О локации: Дом расположен в Нижней Хобзе (Лазаревский район). Это спокойный, обжитой поселок у моря с аккуратной застройкой, хорошими дорогами и освещением. Зеленый район, рядом лес и чистый пляж, при этом вся инфраструктура — в шаговой доступности. О доме: · Площадь по Свидетельству: 330 м · Террасы и балконы: +75 м · Участок: 6 соток (ровная местность — редкость для Сочи ) · Этажность: 2 этажа, высокие потолки, много естественного света. Свободная планировка. Планировка 1 этажа: Просторная входная группа, гардеробная, техническое помещение , санузел. Большая кухня-гостиная с панорамным остеклением и вторым светом. Планировка 2 этажа: 3–4 спальни. Балконы и терраса по периметру дома. Конструкция и состояние: · Стены: Керамзитные блоки, бетон. · Фасад: «Короед . · Внутренняя отделка: Стены оштукатурены и окрашены. Дом готов под финишную отделку. Все основные конструктивные и фасадные работы выполнены Коммуникации: · Электричество: 15 кВт (мощности с запасом). · Водоснабжение: центральное. · Канализация: ЛОС (локальная очистная станция). · Газ — по границе участка Локация и инфраструктура: · До моря / пляжа — 3 минуты пешком. · Ж/д станция — в пешей доступности. Удобно доезжать до центра Сочи без пробок, особенно в сезон. · Поселок Лоо — 3–5 минут на машине (школы, сады, поликлиника, магазины, кафе). · Рядом лес, горная река, чистый пляж. Подойдет: Для постоянного проживания, семейного отдыха, сдачи в аренду Арт.