Дом в Сочи, Марьинское шоссе, 60 (120 м)

Номер объекта: 545434. Пpoдaётcя дoм c гоcтиничным комплексом в ЛaзаpевскoмУютный дом площaдью 120 м2 и отдельнaя гocтиницa нa 6 нoмеров — идeaльный ваpиант для жизни и бизнеca в живoписнoм Лазapeвском Объект раcполoжeн нa Марьинскoм шосce — в удобном и пeрспективнoм мeстe c развитой инфрacтруктурой и кpутeйшими видaми нa моpе и гopы Основные характеристикиПлощадь дома: 120 м2.Гостиница: 6 комфортабельных номеров.Расположение: Лазаревское, Марьинское шоссе.Участок: 7,8 сотки с собственным садомЭтажность: Дом 3 этажа, гостиница 2 этажаОписание домаПросторный дом подойдёт как для постоянного проживания семьи, так и для приёма гостей. Планировка продумана для максимального комфорта: 4 спальни, гостиная, кухня, санузел,балкон, веранда, под домом гараж.качественный ремонт с использованием современных материалов;все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление магистральный ГАЗ удобные зоны для отдыха и хранения.Гостиница на 6 номеровОтдельное здание гостиницы — отличная возможность получать стабильный доход от туристического бизнеса. Особенности комплекса:6 номеров разной категории стандарт, комфортв каждом номере: удобная мебель, телевизор, кондиционер, санузел с душевой,балкон;общие зоны: холл с зоной отдыха, кухня или миникухня для гостей , прачечная;Баня на дровах, бассейн с системой фильтрации.стильный дизайн и продуманная эргономика — гости оценят уют и комфорт;возможность круглогодичного использования: Лазаревское популярно не только летом, но и в межсезонье.Преимущества локацииМарьинское шоссе в Лазаревском — это:удобная транспортная доступность: близко к основным дорогам, легко добраться до центра посёлка и соседних районов;развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности;близость к природе: живописные виды, свежий воздух, возможность прогулок у реки или в ближайших лесах;туристический потенциал: Лазаревское — популярный курорт, спрос на жильё высок в течение всего года;до моря: 15–20 минут пешкомДополнительные преимуществаготовый бизнес: гостиница уже функционирует и полностью готова к запуску — не нужно тратить время и силы на старт;документы в порядке: все права оформлены, сделка пройдёт быстро и безопасно;потенциал роста: можно расширить номерной фонд или добавить услуги (например, организовать кафе, SРАзону, экскурсии);стабильный доход: туристический поток в Лазаревском растёт ежегодно.Идеально подходит длясемей, которые хотят жить в курортном посёлке и иметь дополнительный источник дохода;инвесторов, ищущих перспективный объект в туристической зоне;предпринимателей, планирующих развивать гостиничный бизнес на Черноморском побережье.Приглашаем на просмотр — убедитесь сами в преимуществах этого уникального предложения Покажем дом и гостиницу в удобное для вас время.