Дом в Краснодарский край, Сочи Светлана мкр, ул. Тургенева, 8 (142 м)

Уникальный 3-этажный объект в районе Светлана — 142 м, терраса 15 м с крышей, огромный потенциалРедкая возможность — эксклюзивный трёхэтажный объект в самом сердце престижного района Сочи — Светлана, где каждый метр — на вес золота. Здесь всё рядом: магазины, кафе, аптеки, парки — и при этом по этой цене аналогов в этом районе просто нет. Локация — идеальная:— Пляж в 10 минутах пешком — лёгкая прогулка по набережной утром или вечером— Зимний театр и Сочинский цирк — в шаговой доступности— Рядом: Магнит, Перекрёсток, аптеки, рестораны, кофейни — всё, что нужно для жизни и отдыха— Тихо, статусно, в центре событий, но без суеты Объект — 142 м, 3 этажа, 9 комнат в общей структуре:— Первый этаж — сейчас сдаётся под салон красоты (удобная планировка, отдельный вход, хорошая проходимость)— Второй и третий этажи — разделены на:• одну 3-комнатную квартиру• и одну 1-комнатную квартиру— Все помещения в данный момент сдаются — уже приносит стабильный доход Огромная терраса — 15 м с крышей— Идеально для отдыха, зоны барбекю, утреннего кофе или вечерних встреч— Закрытое пространство — можно использовать в любое время года— Возможность обустроить уютную зону с мягкими диванами, светом, растениями — ваш личный оазис Особенность: есть дымоход— Можно установить настоящий камин — создать атмосферу уюта, тепла и статуса— Редкость для Сочи — особенно в таком объёме и локации Все возможности — только ваше решение:— Сделать под себя — объединить пространство и получить просторный дом мечты— Жить на втором и третьем этаже, а первый сдавать — стабильный доход + комфорт— Заселиться в одну квартиру, а остальное — сдавать — максимум прибыли— Развивать бизнес на первом этаже (салон, студия, офис) + жить или сдавать наверху— Вариантов — десятки. Вы — архитектор своего комфорта, дохода и стиля жизни Состояние — готов к любым решениям:— Просторные, светлые помещения— Хорошая планировка — легко адаптируется под любые нужды— Все коммуникации — в порядке— Возможность сделать современный ремонт, дизайн-проект, Smart Home — всё зависит от вас Это не просто недвижимость — это инвестиция в статус, комфорт и будущее.Редкий шанс получить такой объём, локацию и потенциал — в самом центре Сочи, рядом с морем, театром и цирком. Пишите в чат — расскажу подробнее, покажу планировку, организую просмотр.Не упустите — объекты с таким потенциалом в Светлане по такой цене появляются раз в десятилетие.