Дом, 127.6 м

Домовладение на участке 8,3 сотки (по факту значительно больше).Состоит из 2х участков. Общая площадь дома 258 м2 (по тех. паспорту)Верхний этаж- 57 м2 (студия) + открытая терраса 67 метров + балкон 10 м2.Нижний этаж- 90 м2 (жилое)+ хаммам 12 м2 + угловая комната с с/У 12 м2 + терраса 42 м2.Технические помещения- примерно 17 м2.Садовый домик (все коммуникации) 19 м2.Коммуникации:Газ магистральный, Электричество 20 кв., 3 фазы, Водопровод магистральный,Стоки: ЛОС БИОКСИ 5 аэробныйИнтернет: оптоволокно выделенный IP адресВ Доме установлена система вентиляции приточно-вытяжная, Кондиционеры 3 шт., вентилятор потолочный, наружные жалюзи.Отопление (водяные полы) и горячая вода обеспечивается: газовый котел БАКСИ Луна-3 и котел электрический КАСПЕЛ 15, погодозависимая автоматика, (камин 29 КВ подключен к системе теплых полов+ воздушный подогрев нижнего этажа, бойлер на 300 литров с рециркуляцией, солнечный коллектор.Вода: городской магистральный трубопровод, счетчик потребления находится в колодце перед воротами, на входе в дом установка умягчения воды, на каждой кухне система фильтрации.Хаммам классический ( парогенератор, полки из оникса с подогревом, душ+ комната отдыха)Бассейн уличный 3 х6х1,5, переливной, подсветка, система подогрева, система фильтрации.Освещение: фасадное автоматическое и на движение, освещение сада датчики движения, освещение нижней террасы от пульта.Резервный генератор.Парковка на 5 машиномест, ворота на пульте управленияСад: освещение от датчиков движения, система полива, опорные стенки и дорожки из природного камня, пергола с качелей, домик садовника 19 м2 (теплый с коммуникациями)Плодовые деревья: Хурма 8 шт. (3 сорта)Инжир, Киви: 3 шт.Фейхуа 4 шт.Яблоня 1 шт.Слива 1 шт.Конфетное деревоВиноград 2 лозыАзимина 1 шт.Мушмула 2 шт.Декоративные:Кипарисы, Туи, Можжевельники стелющиеся и вертикальные (коллекция)Сосна итальянская, коричники, лавр , Клен японский, Гинкго Белоба, Рододендроны(коллекция), Азалия(коллекция), Магнолия 3 сорта, Камелия (коллекция)Гортензия(коллекция), олеандры, Розы, морозники, нарциссы, Самшиты, нандина, глициния (3 сорта) акебея, трахилоспернум 3 сорта, сортовые плющи,Саркакока, Бамбук, бересклеты, и прочее..Идеальное место для жизни практически в центре Сочи.Хочешь любоваться морем и незабываемыми закатами - тогда этот дом для тебя Звоните Арт.