Дом в Краснодарский край, Сочи Русская поляна СНТ, (373 м)

Настоящий объект Есть свой агент. Садоводческое некоммерческое товарищество Русская Поляна . Участок на удачном естественном возвышении и выходит в сторону красивой природной зоны. Это настоящая естественная природная среда. Видно также море. Соседи только с одной стороны (врачи). В 100 метрах от дома - трасса А-147 , установлены звукопоглощающие экраны. До автобусной остановки - 1 км.КОММУНИКАЦИИ: - газ (точка подключения) прямо на границе участка. Рядом все дома подключены к газу. В доме установлен газовый котел.- центральное водоснабжение заведено уже в дом. Стоят счетчики на воду- электричество 15 КВт заведено в дом. Внутри сделана вся электротехническая разводка на всех этажах. - канализация септик (это нужно установить, место оборудовано и выведены инж. сети)ДОМ И БЕТОННАЯ ПОДГОТОВКА: Проведены капитальные работы по бетонированию. Составная конструкция из сверхпрочной плиты для дома и монолитной конструкции на колоннах (на сверхмощном ленточном фундаменте), держащей бассейн и т.д. Забиты 12 свай под домом + сверхпрочная плита 60см, а также 18 свай под монолитной конструкцией, примыкающей к дому (здесь выполнен ленточный фундамент), 12 сверхпрочных свай под бассейном. Бассейн 11Х4 метра, максимальная глубина - 1.85 метра. В доме 4 с\у, 9 комнат, 2 кухни, 2 эркера, окна на 4 стороны, высота потолков на каждом этаже 3.2 метра, удобная внутренняя планировка. Есть въездные откатные ворота. Возле вода есть колодец.ВНУТР. ОТДЕЛКА: Частично выполнена внутренняя отделка (стены выровнены и оштукатурены, выравнены полы, потолки загипрочены). Выполнена электротехническая разводка на всех этажах, есть освещение комнат. Внутри дома уже сделана разводка отопления - осталось установить подходящие вам батареи отопления.ДОКУМЕНТЫ: Категория земель-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования земли-садоводство. Застройка соответствует требованиям по уведомлению строительства (и согласованным требованиям по площади застройки, этажности и т.д.). Проведен полный кадастровый учет земельного участка и дома. Участок 700м2 приобретен в 2020 году и на нем в 2021 году построен жилой дом 373м2. Есть выписка (право собственности) на дом и земельный участок. Кадастровый обмер дома и участка производил кадастровый инженер БТИ г. Сочи.Цена 41.. Торга нет. Алексей