Дом в Краснодарский край, Сочи пос. Мамайский Перевал, ул. ...

Дом для комфортного проживания + готовый гостевой бизнес. Все под вашим контролем В доме 3 этажа, (смотрите план дома в галерее):1 этаж 40 кв. м гараж и подсобные помещения.2 этаж 100 кв. м. для комфортного проживания хозяина, вход с главного фасада дома. Уютное жилое помещение с ремонтом и мебелью на 3 комнаты + кухня столовая + ванная. Большая терраса 25 кв. м.3 этаж 100 кв. м. для гостевого бизнеса. Отдельный вход с лестницей с заднего фасада дома. Ремонт под отделку, проведены инженерные коммуникации под 2 квартиры по 50 кв.м. Есть план проект, смотрите в галерее. Средний доход от сдачи в аренду 3 этажа будет давать . 200 тыс в год.Подробнее о доме:Дом в Сочи, с большим фруктовым плодоносящим садом в тихом, экологически чистом районе.* Дoм и участок нa кaдаcтpе, присвоен адрес.* Статус - Жилой дом, можно регистрироваться (прописываться).* Подходит под ипoтeку.* Все документы в наличии, техпаспорт.* В доме сейчас никто не зарегистрирован (не прописан).* Покажу дом в любое время, звоните * Фундамент дома - на сваях, что в Сочи очень актуально.* Великолепная панорама на горы и море.* Проводной высокоскоростной Интернет, Wi-Fi.* Спутниковое многоканальное телевидение.* Сплит-система, кондиционеры сежимом теплового насоса . Мощные, работают на тепло и холод, в каждой комнате, всего 4 шт.* Дом продается с мебелью и всей техникой.ВСЕ РЯДОМ: до Дагомыса 5 минут, до Сочи 15 минут на машине или автобусе.Продуктовые магазины и автобусная остановка в 5 минутах пешком.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ.Большой гараж 40 м2 и подсобные помещения.ВТОРОЙ ЭТАЖ.* Второй этаж жилой с большой террасой 25 м2.* Жилая площадь - 100 м2. Зал 28 м2, две спальни 14 и 15 м2,просторная кухня-столовая 20 м2.* Кухонный гарнитур. Оборудование на кухне: телевизор Panasonic (диагональ 75), водонагреватель Ariston, холодильник Sharp - четырехдверный, новая варочная панель и духовой шкаф Gorenje.* Мебель в зале: 1.5 спальная кровать, диван, стенка, стеклянный стол, письменный стол.* Спальня 1: двухспальная кровать с матрасом, журнальный стол, стул.* Спальня 2: двухспальная кровать с матрасом, стеклянный столик, стул.* В ванной комнате большой водонагреватель Thermex, душевая кабина. Новая стиральная машина Midea на 8 кг.ТРЕТИЙ ЭТАЖ* Площадь - 100 м2, под отделку.* Вход отдельный, с заднего фасада.* Смонтирована подводка воды и канализации на две ванных комнаты и кухню со счетчиками, новая финская душевая кабина.* Установлены пластиковые окна.* Дом рассчитан на две - три семьи, при желании, можно соединить эти два жилых этажа внутренней лестницей и все объединить.ВОЗМОЖНОСТИ И УЧАСТОК:•Во дворе готовый фундамент 11х4,5 м под баню и беседку.•Хороший сад: киви, персики, нектарин, яблони, груши, слива, фейхоа, абрикос, виноград, хурма, черешня, финики.•Большая качель - диван, мангал.