Коттедж в Краснодарский край, Сочи Макаренко СНТ, 221 (350 м)

Уникальное предложение - 4-х - этажный дом в Центральном микрорайоне Сочи (Макаренко) Общая площадь 324 кв метра Построен для себя в 2019 году, фундамент устоялся; дом в настоящее время полностью готов к внутренним отделочным работам. Монолит - каркас с блочным заполнением, отдельно проведённая линия центральной канализации, 2 независимые линии подачи воды - городское центральное водоснабжения и водоснабжение СНТ, в дом уже введён газ, установлен газовый счётчик и закуплен новый итальянский двухконтурный котёл. Полный комплект разрешительных документов на всё Концепция дома: третий и четвёртый этажи площадью 162 кв метра планировались для собственного проживания. Либо на этаже планируются по 4 апартамента для сдачи. На 1 этаже - 2 больших апартамента для сдачи (либо один для сдачи и один для размещения просторной Бани ), второй этаж - уже распланирован на 4 апартамента Либо дом полностью может удовлетворить потребность, например большой семьи с 2-4 детьми.С верхних этажей прекрасный вид на море и город. Одно из самых удобных мест для жизни в Сочи - до ближайшей остановки, магазина и Гимназии N44 всего 350 метров, до рынка Сочинка 600 метров. При этом сам дом находится в уютном тихом месте и удалён от основной дороги Идеально ровный участок 5,5 соток, паркинг на несколько автомобилей, удобный заезд. Прекрасные отзывчивые соседи и тишина в центре города На участке высажены и уже прекрасно прижились эвкалипты для создания уникального микроклимата, который является естественным природным защитным барьером от комаров Это лучшее, что мы смогли найти для себя в Сочи за несколько лет Полный поэтажный профессиональный дизайн - проект в подарок Если сейчас заняться поиском земли в этой локации и начать там строить дом, то аналогичный дом обойдется вам в следующие суммы: Опорная стена Земля 12- Конструктив дома Сваи Итого: 47- минимум, плюс вы не получите разрешение на строительство такого дома, и с большой долей вероятности не найдете землю в такой локации тоже достаточно проблематично ее просто практически не осталось в этой локации.Прекрасный вариант доходной недвижимости, например, как гостевой дом - до 16 апартаментов под сдачу, территория позволяет организовать летнюю кухню с зоной барбекю, баню, круглогодичный подогреваемый бассейн даст возможность круглогодичного заселения или под детский садик, частную школу, мед центр.Дом строился под себя для проживания многодетной семьи и получения дохода от сдачи 8 апартаментов - лучшим специалистом по доходной недвижимости данного региона.