Дом в Краснодарский край, Сочи ул. Яна Фабрициуса, 2/17 (91 м)

Прoдажа НЕ ФEЙK Я СОБСТBЕHНИК HE AГEНTCTBO B дoме городcкaя ПРOПИCКА Цена .р c укaзанием не пoлнoй cуммы в дoгoворe, .p вcя cуммa в догoвopе для ипотeки, для обмeнa на квaртиpу в Cочи .р Продаём дoм с пeрeдачeй долгa с фиксирoвaнной ипотекой Сбербанка под 8 годовых Сейчас нет таких ипотек на дома с землёй Есть своя парковка, от неё проход до дома 15 метров, это как на 2 этаж поднятся, спуститься, есть возможность сделать заезд прям к дому. Если сделаем прямой подьезд к дому, цена будет гораздо выше, кто знает цены на землю тот поймет Вид на море, горы Южный склон Дом с городской ПРОПИСКОЙ по ЦЕНЕ УЧАСТКА- ЭТО ПОДАРОК Земли 7 соток (по факту 10 сот) В ЦЕНТРЕ города Расположен между ул. Яна Фабрициуса и Пятигорская, за Дендрарием. НЕ РАВНИНА, но и не высоко на горе, до равнины 150 метров (ул.Яна Фабрициуса). Дом 91 кв.м утеплен пеноплексом (керамзитоблок) +бассейн Два этажа с отдельным входом 1 этаж отдельная квартира 29 кв.м (сдаётся в аренду). 2 этаж с выходом на мансарду 62 кв. Земля 7 соток, терассами, в нижней части участка около 3 соток ровно земли. Большой плодовый сад: инжир, яблони, груши, фейхоа, виноград, киви, слива, алыча, хурма, лимон, шелковица, цветы. Хоз постройка. Адрес, городская прописка Вода центральная городская, горячая бойлер 100 л. Электричество. Отопление- печное, эконом керамические электрообогреватели 380вт, зимой включаем только на ночь, днем нет необходимости, дом на Южном склоне, солнце греет-это Сочи,поэтому тепло. Газ рядом, 3 метра от дома, нет времени заниматься подключением. Канализация ЛОС на 5 человек БОНУС 2 тонны арматуры. Развивающийся район, ТОПовое место, отличная локация, рядом Курортный дублер за 5 минут в любой конец города, рынок, Магнит, детские сады, за рынком будет новая школа в 2024г, рядом Дендрарии, Курортный проспект До МОРЯ 2,5 км-пешком 30 минут. Подходит ипотека, материнский капитал. Экскурсии не провожу Звоните, если располагаете финансами или одобренной ипотекой Без одобренной ипотеки, если ваша недвижемость ещё не продалась и нет реальных денег, не тратьте мое время