Дом в Краснодарский край, Сочи ул. Удачи, 30 (600 м)

Новый гостевой в дом Адлере на ул. Удачи , с хорошим пассивным ежемесячным доходом 330-520тыс со студии (в зависимости от количества проживающих) Зарегистриован в Росреестре в 2018г.Отличное расположение в курортном городе Адлера, в пешей доступности до моря по прямой дороге без подъема в гору 20-25минут.Номерной фонд 13 студий (каждый со своим сан.узлом и кухней)+ столовая + поварская + возможность на залитой плите перекрытия 3го этажа достроить 7 студий. Свободная земля 4 сотки ИЖС (для постройки коттеджа, например). Свет 45квт. 100 загрузка, работает 6-й год.Продается 2 объекта совместно.1 объект: земельный участок 4 сотки ИЖС с хоз.постройкой 234квм;2 объект: земельный участок 4сотки с жилым домом 370квм, плюс лестница на третий этаж где залита плита перекрытия 185кв с выведенными коммуникациями.На данный момент 9 студий (8 в жилом доме и 1шт крайняя студия в постройке) сдаются круглый год уже 3года, а 4 студии в постройке сдаются с марта по октябрь включительно: весной и осенью туристам с тарифом помесячно, в летние месяца конкретно посуточно. Что помесячно, что посуточно доход примерно одинаковый 330-520 тыс. со студии в зависимости от количества проживающих в ней для 1го-2х жильцов с тарифом помесячно. С тарифом посуточно сдается и для троих плюс оказываем услуги питания (с питания тоже идёт дополнительный доход). Всё таки пассивный доход хороший и помесячно на круглый год сдается отлично. При посуточной аренде конечно доход выше, т.к. доход идет дополнительно с питания, но и сезон короче, поэтому здесь на свое усмотрение каждый решает, как ему удобнее работать.ПОЛНАЯ СУММА В ДКП, возможна ипотека любого банка.Продаются 2 объекта совместно.