Гараж в Краснодарский край, Сочи Туапсинская ул., 5 (65 м)

Арт.Гараж в Сочи, 3 этажа — уже приносит 78 000 (ГАБ). Окупаемость 82 месяцаДвое независимых апартаментов с разными входами: студия и двухуровневая квартира с центральными коммуникациями, включая газ.До моря — 20 минут. Удобно добираться в любой район города, хорошая транспортная доступность.Полностью централизованные коммуникации: вода, канализация, газПодходит под круглогодичную аренду, посуточную, можно жить в одних апартаментах и сдавать другие. Сдавать можно как под жилье, так и под бизнес.В этом кооперативе соседи сдают аналогичные помещения для салона красоты, глиняной мастерской, стекольного цеха, офисов, ветеринарной клиники, вьетнамской кухни, фикс прайса, лаборатории для приема анализов.Надежное вложение денег: земля в бессрочной аренде у кооператива, находится между новыми домами и территорией больницы. Продажа пройдет через вступление в кооператив, предыдущий владелец выходит из кооператива.Полный комплект документов, что большая редкость для таких объектов в СочиОб объекте1 этаж — 18,5 м, отдельный вход, кухня, санузел с душем, сдаётся как самостоятельная студия, парковка на улице.2 и 3 этажи — 46,5 м, жилое пространство с кухней, санузлом, спальными местами и рабочей зоной — второй арендатор. По сути это два автономных объекта в одном, что снижает риски: даже если одна часть временно свободна, вторая продолжает приносить доход.Объект подойдёт инвестору, который хочет купить недвижимость в Сочи с уже действующим денежным потоком, без ожиданий и экспериментов.Это компактный, понятный в управлении формат с реальной, а не потенциальной доходностью.Отлично подойдет под аренду посуточную и круглогодичную, открытие салона красоты, пункта выдачи маркетплейса