Участок в Варваровка, улица Шаумяна (140 м)

Объект №175207. Участок с видом на море, горы и виноградники , и храм великомученицы Варвары — станица Варваровка, рядом с Анапой Продаётся земельный участок рекреационного назначения .Место для создания базы отдыха, глэмпинга, гостиничного комплекса или санатория.Участок на возвышенности, с естественным холмистым рельефомУчасток граничит с ЛЭП и асфальтированной дорогой (есть сервитут на съезд)Вокруг: жилые дома, базы отдыха «Монс , «Лесная сказка , другие гостиничные комплексыНачало Кавказского горного массива — живописное, тихое место с чистым воздухомПлощадь: 14 000 мКатегория земель: земли населённых пунктовВид разрешенного использования: гостиничное обслуживаниеФорма собственности: частнаяКадастровая стоимость:,Получен градостроительный план и заключение охраны объектов культурного наследияПодтверждённый потенциал размещения объекта на 220 мест (расчёт по СП 42.13330.2016)Имеется положительное заключение госэкспертизыУчасток частично зарос кустарниками и можжевельником (возможна расчистка)Перспективное развитие согласно новому Генплану Анапы — зона ОТ-2 (рекреационное назначение)