Участок в село Варваровка, Центральная улица (23.8 м)

Продаётся земельный участок 24 сотки в селе Варваровка (Анапский район) Идеально для ИЖС, коммерции или инвестиционного проекта Локация:Село Варваровка, ул. Центральная — всего 7 км до города-курорта Анапа Участок расположен прямо на центральной проезжей улице с активным трафиком — отличное место для жизни и бизнеса. Удобный и быстрый выезд как в сторону Анапы, так и в сторону Сукко — по асфальтированной дороге, без грунтовки и пробок Очень комфортный подъезд в любое время года. Характеристики участка:Площадь: 24 соткиФасад: 44 метраГлубина: 55 метровНазначение: ИЖСФорма участка: ровная, правильная Коммуникации:Электричество уже подключеноЦентральный водопровод рядом (вода отличного качества из природного источника в селе Сукко) Коммерческий и инвестиционный потенциал:Отлично подходит под торговый центр, супермаркет ( Магнит , Пятёрочка ), аптеку или другой коммерческий объектМожно разделить участок на 3–4 части под ИЖС — отличное решение для застройщика или инвестора: купил один участок — продал как несколько, с выгодой Дополнительный бонус:На участке установлена вышка сотовой связи, приносящая доход. Договор в процессе расторжения, но пока выплаты идут — приятный бонус для будущего владельца. Возможность расширения:Рядом находятся два смежных участка по 6 соток. При покупке всех трёх — получаете единый массив 36 соток с прямым выходом на Центральную улицу.Идеально под коттеджный посёлок, таунхаусы или масштабный коммерческий проект. Отличное предложение для тех, кто ищет участок с потенциалом — будь то строительство дома, деление и перепродажа или запуск бизнеса.Звоните — расскажу всё подробно, вышлю схему, организую показ Код пользователя: 117527Номер в базе: 8498628