Участок, 22 сот., поселения (ижс)

Продаётся участок земли 22 сотки с 2-хэтажным таунхаусом (половина дуплекса) 135 кв.м. и баней в живописном месте Сочи, в 15 минутах езды от Сириуса. Участок граничит с лесом, вокруг море, горы и чистый воздух. Удобный подъезд по ровной бетонной дороге от аэропорта до ворот. Идеален для жизни на природе в солнечном климате или арендного бизнеса. На участке: - двухэтажный монолитный таунхаус 135 м2 (половина дуплекса) с отдельным входом. Дом оборудован всем необходимым для жизни. - баня, пристройка, зелёный сад, забор, ворота. - коммуникации: электричество, газ, скважина. Расположение: Адлерский район, Нижняя Шиловка. До Сириуса — 15 минут, до моря — 20 минут, до аэропорта — 30 минутУчасток зарегистрирован, все документы чистые. Оформление сделки купли-продажи через нотаруиса. Продажа от собственника, звоните или пишите,асскажу всё подробно и покажу участок лично.Коммерческий потенциал. Подойдет для арендного бизнеса, глэмпинга, мини-отеля. Дом уже оформлен — это даёт право сразу начинать строительство дополнительных построек (в отличие от «чистых участков, где без основного дома стройка запрещена). Рядом есть участок леса, который можно докупить для расширения. Поблизости строится новый горнолыжный курорт, трасса пройдёт через этот район, поэтому рост цен ожидается уже в 2025 году []