Участок в село Нижняя Шиловка, Петровская улица (5 м)

Адлер, с. Шиловка, ул. Петровская.5 соток по фасаду 24 м.кв., ИЖС., с прямым видом на море, Абхазские горы и реку ПСОУ.Получено разрешение на строительство от 13.06.2023г. на монолитный двухэтажный дом 186м2.Участок правильной формы, спланирован, ровный, аргиллит на глубине 0,5м.Затраты на фундамент минимальные.Ни каких ЛЭП в этой локации нет вообще.Есть полноценный проект, инженерно-геологическое заключение участка, ГПЗУ, ТУ.Сделана ливневка на время стройки.Отсыпан въезд щебнем, для полноценной работы спец. техники.Электричество подключено на участке и функционирует (есть л/с от ТНС энерго и текущие платёжки).Водопровод центральный (есть тех. условия и согласования). Ветка заведена на участок.Сам распределительный узел водопровода находится выше участка (соответственно с напором и количеством воды проблем нет). Связь и интернет на отлично . Оптоволокно тоже есть.Данный земельный участок входит в список з/у с бесплатной газификацией до границ з/у.Заявка в АО Сочигоргаз подана и рассмотрена.Есть подтверждающий документ.На монтаж и обслуживание ЛОС будет заключён договор.Лучшая локация этого района Нет плотной застройки и назойливых смежников.На расстоянии 300м. остановка автобуса N533,534.Рядом магазины продуктовые и хозяйственные.Около 2км. школа N29 лучшая в Адлере.Два заезда на участок (с ул. Лимонной и с ул. Нагуляна).Море, Сириус, Олимпийская деревня, Абхазия, Аэропорт, Ж/Д вокзал, Красная поляна - всё в ближайшей доступности Более подробная информация по телефону, звоните и мы договоримся о показе.