Дом в Краснодарский край, Сочи городской округ, с. Нижняя Шиловка ...

Дом 135 кв.м. на участке 22 сотки с баней в Сочи рядом с СириусомПродаётся 2-хэтажный таунхаус (половина дуплекса) 135 кв.м. с участком земли 22 сотки и баней в живописном месте Сочи, в 15 минутах езды от Сириуса.Участок граничит с лесом, вокруг море, горы и чистый воздух. Удобный подъезд по ровной бетонной дороге от аэропорта до ворот. Идеален для жизни на природе в солнечном климате или арендного бизнеса. На участке:• двухэтажный монолитный таунхаус 135 м (половина дуплекса) с отдельным входом. 4 комнаты, зал, кухня, санузел. Дом оборудован всем необходимым для жизни.• баня, пристройка, зелёный сад, забор, ворота.• коммуникации: электричество, газ, скважина. Расположение: Адлерский район, Нижняя Шиловка. До Сириуса — 15 минут, до моря — 20 минут, до аэропорта — 30 минут Участок зарегистрирован, все документы чистые. Оформление сделки купли-продажи через нотаруиса. Продажа от собственника, звоните или пишите, расскажу всё подробно и покажу участок лично. Инвестиционный потенциал арендного бизнеса: Участок 22 сотки — достаточно пространства для домиков, глэмпинга, мини-гостиницы, ретрит-центра или семейного комплекса. Готовая инфраструктура: оформленный жилой дом даёт право сразу начинать строительство домиков, хозпостроек и дополнительных объектов для аренды, чего нельзя делать на чистых участках. Удобный подъезд — ровная бетонная дорога от аэропорта до ворот. Локация с перспективой роста: в районе уже стартовало строительство нового горнолыжного курорта. Трасса пройдёт рядом, ожидается рост стоимости недвижимости уже в 2025 году. Возможность докупить соседний лесной участок порядка 50 соток — для масштабирования проекта.