Участок в Краснодарский край, городской округ Сочи, село Алексеевское, ...

Номер объекта: 545555. Элитный участок 40 соток ИЖС у горной реки + своя ТП на 150 кВт Продается уникальный, полностью готовый к застройке земельный участок площадью 40 соток (ИЖС).Для горных локаций участок такого размера с абсолютно плоским рельефом и колоссальной выделенной мощностью электричества — это строжайший дефицит и готовое решение для бизнеса или жизни. Главный козырь по коммуникациям:- Собственная ТП (трансформаторная подстанция) на 150 кВт Вам не придется годами ждать техусловий, согласований и доплачивать миллионы за подключение. Мощности с избытком хватит на огромный гостиничный комплекс, спа-центр с бассейнами или целый закрытый коттеджный поселок. Другие преимущества объекта:- 40 соток ИЖС. Земля в собственности. Никаких ограничений СНТ или сельхозназначения. Разрешено строительство капитальных жилых домов с возможностью прописки.- Идеально ровный рельеф. Территория полностью расчищена, выровнена и отсыпана. Вам не придется тратить бюджет на срезку склонов или вывоз грунта — можно сразу заливать фундамент.- Мощная инженерная защита. По периметру возведены капитальные бетонные подпорные стены. Обустроена профессиональная дренажная система, которая гарантирует 100 защиту от подтоплений и оползней в любой сезон (все этапы работ видны на фото).- Первая линия у горной реки. Участок примыкает к чистому водоему. Окружен вековым девственным лесом и завораживающими горными вершинами. Полная приватность, тишина и целебный воздух.- Удобный круглогодичный подъезд. К участку ведет широкая, плотная дорога. Любая строительная техника и легковые автомобили доедут без проблем. Идеальный вариант под:- Премиальный эко-отель / Глэмпинг. Мощность 150 кВт и площадь 40 соток позволяют запустить круглогодичный курорт: до 15 дизайнерских домиков (с электроотоплением и кондиционерами), ресторан, подогреваемые бассейны, банный комплекс у реки и большую парковку.- Эксклюзивную загородную резиденцию. Место для тех, кто ищет абсолютную уединенность, но со всеми удобствами цивилизации. Хватит пространства для вертолетной площадки, теннисного корта или своего форелевого пруда.- Закрытый клубный поселок (девелопмент). Идеальный готовый проект для застройщика. На 40 сотках ИЖС можно построить 4–5 премиальных вилл в едином архитектурном стиле с общим выходом к реке. Выделенных 150 кВт с избытком хватит, чтобы завести по 30 кВт мощного трехфазного электричества на каждый дом.Документы полностью юридически чисты, один собственник, быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в чат прямо сейчас Земля с такими характеристиками и мощностями в горах только растет в цене. Организую оперативный показ и отвечу на все вопросы.