Участок в Славянский район, улица Чапаева (22000 м)

Продается земельный участок площадью 220 га, расположенный в Славянском районе. Участок представляет собой единый массив суходола, находящийся в частной собственности. По его границе проходит оросительный канал, обеспечивающий возможность полива и повышающий агротехническую ценность земли. Ранее территория входила в состав СХП Ордынское , что подтверждает ее пригодность для сельскохозяйственного использования. Участок расположен между станицей Анастасиевской и поселком Коржевским, в зоне с аналогичными по характеристикам землями — здесь также имеется 230 га суходола с оросительным каналом, проходящим непосредственно по территории. Почвенный состав участка отличается высоким плодородием и оптимален для выращивания ягодных культур, что делает его перспективным для организации фермерского хозяйства или агробизнеса. Наличие оросительной инфраструктуры снижает зависимость от осадков и расширяет спектр возможных культур для возделывания. К участку прилегает небольшое здание, которое можно использовать под хранение инвентаря, временное размещение рабочих или адаптировать под административные нужды. Местоположение обеспечивает удобную транспортную доступность: участок находится вблизи ключевых населенных пунктов, что упрощает логистику и сбыт продукции. Район обладает развитой сельскохозяйственной инфраструктурой, включая подъездные пути и близость к перерабатывающим предприятиям. Участок подходит как для самостоятельного ведения сельского хозяйства, так и для инвестиций в землю с последующей перепродажей или сдачей в аренду. Отсутствие дробления на несколько владельцев и четкие границы упрощают юридическое оформление сделки и дальнейшее использование территории. Код пользователя: 139078Номер в базе: 8513772