Участок 12,5га (СНТ, ДНП)

Срочно Продаю или сдам в аренду участок с/х назначения 12,5 га в 500 метрах от х.Бараниковского. Собственник.Участок ровный, по одной стороне которого асфальтированная дорога к х. Губернаторский. В 30 метрах -Черноерковский канал. Электричество по границе вдоль дороги.В советское время на участке был карьер, где добывалась глина для кирпичного завода. Половина участка - пригодна для ведения сельского хозяйства.Рассмотрю вариант сдачи участка в долговременное пользование. А также вариант обмена на недвижимость в Краснодаре или Геленджике.Участок не обрабатывался несколько лет. Компенсация затрат на приведение участка в порядок обсуждается.