2-к кв. Краснодарский край, Сириус пгт бул. Надежд, 6 (75.4 м)

Продажа элитных апартаментов в Сириусе, первая береговая линияОБЪЕКТ:Современные апартаменты с панорамными видами на море, премиальный ремонт (дизайнерская отделка, качественные материалы), техника премиум-класса (Miele, Gaggenau или аналоги). Полностью готовы для комфортного проживания или прибыльной сдачи в аренду.ЛОКАЦИЯ: Первая береговая линия выход к морю за 2 минуты. Рядоместораны, СПА, яхт-клуб, Олимпийский парк. Развитая инфраструктура для жизни и отдыха.АРЕНДА И ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ: Средняя стоимость аренды/сутки. Высокий спрос заполняемость 80-90 в сезон (майоктябрь), 60-70 вне сезон. Преимущество статус Сириуса (востребован у обеспеченных туристов и бизнес-гостей).ИНВЕСТ-РАСЧЁТ (пример для 2-комнатных апартаментов): Средний доход в месяц (20 дней аренды по 17 500 /сутки): 350 000 . Годовой доход (7 месяцев сезона + 5 месяцев вне сезона): ~ . Окупаемость (без учёта роста стоимости объекта): 5-7 лет. Дополнительный плюс постоянное увеличение цены недвижимости в Сириусе.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Высокий доход даже при консервативном расчёте. Премиальный сегмент минимум конкуренции, максимум спроса. Удобное управление можно подключить сервисный отель или агентство.Готов показать объект лично, предоставить детальную аналитику по аренде и помочь с оформлением.